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Termos & Condições

Estes Termos & Condições (“Termos”) aplicam-se a toda e qualquer utilização dos serviços fornecidos por:
www.webresidences.com ou www.kasalux.com doravante aqui referido como “Kasalux Web Residences” e todos e quaisquer comentários, e-mails, mensagens e outras comunicações feitas ou utilizado no site “Kasalux Web Residences”.

Última revisão – maio de 2018

Por favor, leia estes termos e condições cuidadosamente para ter certeza que os compreende.

Direitos de Autor
Os direitos de autor são da propriedade de “Kasalux Web Residences” ou de terceiros, permitindo o sítio “Kasalux Web Residences” fazer uso de materiais (imagens).

Reprodução, distribuição ou publicação, por qualquer meio de comunicação, incluindo o uso de artigos publicados, só será permitida após a aprovação prévia do sítio e “Kasalux Web Residences”.

A aplicação destes Termos
Depois de ter concluído o seu processo de registo on-line, e a sua conta ser ativada, acaba de ter celebrado um contrato juridicamente vinculativo para a prestação deste serviço.

Acesso
O acesso ao sítio “Kasalux Web Residences” é permitida numa base temporária, e reservamos-nos no direito de retirar ou alterar o Serviço sem aviso prévio.

É sua responsabilidade tomar as diligências necessárias para que possa ter acesso ao sitio “Kasalux Web Residences”.

É também responsável por garantir que todas as pessoas que acedam ao sítio “Kasalux Web Residences” através da sua ligação de internet estejam cientes destes Termos e que cumpram com eles.

“Kasalux Web Residences” não tem acesso ou controle de qualquer artigo ou serviços anunciados, e não faz parte de qualquer acordo entre todas as partes, portanto, “Kasalux Web Residences” não dá nenhuma garantia de qualidade, segurança, legalidade, veracidade, capacidade conducente ao sucesso da transação.

Informação
Nós processamos as suas informações de acordo com nossa política de privacidade. Ao usar o sitio “Kasalux Web Residences”, concorda com tal processamento e garante que todos os dados fornecidos por si estão corretos.

Elegibilidade
Não tendo o sítio “Kasalux Web Residences” um conteúdo uniforme, não podemos restringir o acesso ao serviço apenas de acordo com um critério de idade.

A legalidade do acesso ao serviço é dependente do fato de não ter sido celebrado qualquer contrato, oneroso ou não, sob a égide do sítio “Kasalux Web Residences”, por isso o acesso ao serviço é permitido aos utilizadores, independentemente da sua plena capacidade jurídica.

Não tendo um caráter mediador nas transações, o sítio “Kasalux Web Residences” não é responsável por qualquer eventualidade resultante da falta de capacidade legal dos utilizadores.

Qualquer membro deverá corresponder apenas a um registo, podendo o sítio “Kasalux Web Residences” cancelar qualquer registo subsequente feito pelo mesmo utilizador.

Registos no sitio “Kasalux Web Residences” são não transmissíveis, e é o seu detentor o único responsável por ações tomadas com o seu registo.

Ao se registar, concorda em nos fornecer informações precisas, atuais e completas sobre si mesmo, e que deverá atualizar essas mesmas informações no sítio “Kasalux Web Residences” sempre que haja uma alteração nas mesmas. Concorda também que nós tomaremos esses dados como precisos, atuais e completos.

Reconhece que, se os seus dados de inscrição forem falsos ou não atuais, nós nos reservamos o direito de rescindir o seu uso do serviço.

Anúncios e Conteúdo
O Sítio “Kasalux Web Residences” não se compromete a verificar ou aprovar regras vinculativas ou sistemáticas, dos anúncios colocados no sítio pelos utilizadores: estes são colocados online automaticamente e sem qualquer interferência ou controle por parte do sítio “Kasalux Web Residences”.

Os anúncios no sistema integrado “Kasalux Web Residences”, deve no entanto, atender aos seguintes requisitos básicos, sob responsabilidade do anunciante:

a) Os anúncios devem ser colocados na categoria mais adequada para o tipo de imóvel e tipo de negócio;

b) Não incluir qualquer tipo de anúncio que não seja imóvel para venda ou arrendamento;

c) O mesmo anúncio não pode ter mais que um imóvel a ser anunciado;

d) Os anúncios que contêm manipulação de palavras ou são atribuídas a categorias inadequadas podem ao abrigo destes termos de condições ser alvos de medidas, incluindo a sua remoção final;

e) O sítio “Kasalux Web Residences” não é responsável pelo conteúdo dos anúncios, hiperlinks ou fontes mencionadas na descrição de um anúncio publicitário;

f) O sítio “Kasalux Web Residences” pode remover ou editar as descrições de anúncios colocados pelos utilizadores, sem aviso prévio;

g) O sítio “Kasalux Web Residences” pode excluir o utilizador de usar o serviço (ex .: impedi-lo de fazer o login, colocar ou responder a anúncios), quando este tiver violado qualquer das condições de uso deste termo, neste documento;

h) O sítio “Kasalux Web Residences” esforça-se por funcionar corretamente sem falhas, mas no entanto, reserva-se o direito de suspender temporariamente as suas operações por razões técnicas, ou causas fora do controle do “Kasalux Web Residences”;

i) O sítio “Kasalux Web Residences” não é responsável pelo comportamento dos anunciantes ou imóveis anunciados pelos mesmos, para venda ou arrendamento como descrito em seus anúncios. Ao infringir uma regras de anúncios particulares em vigor no sitio “Kasalux Web Residences”, o utilizador assume toda a responsabilidade, se resultando em lesões ou danos a qualquer entidade, pessoa singular ou colectiva, com o sitio “Kasalux Web Residences” isentos de qualquer responsabilidade de qualquer dos factos daí decorrente;

j) O sítio “Kasalux Web Residences” não é responsável por qualquer dano que ocorra como resultado da transação ou comportamento inadequado de uma das partes na transação;

k) Os anunciantes não podem disseminar nos seus anúncios quaisquer conteúdos preconceituosos e racistas, não podem violar os direitos de crianças e adolescentes, transmitir ou disponibilizar qualquer conteúdo que pertença a outros, que viole os direitos de autor ou o direito da própria imagem. Em adição, não podem enviar qualquer mensagem que contenha vírus, ou divulgar pedofilia, seja discriminatório, difamatório, profano, ofensivo, ideologia, ou divulgar quaisquer práticas ilegais ou abusivas, ou tudo o que possam danificar ou prejudicar outros;

l) Os anunciantes não podem incluir nos seus anúncios, título, descrição ou fotos associadas com a publicidade, tais como números de telefone fixo, números de telemóvel, endereços pessoais ou de negócio, URLs, endereços de e-mail, IMS, ou referências e sugestões de natureza sexual, incluindo linguagem ofensiva;

m) Sem prejuízo do disposto acima, não estão autorizados a anunciar o conteúdo que viole as regras jurídicas, bem-estar social, os direitos de terceiros ou que contém particularmente vulgar ou conteúdo ofensivo, conteúdo que viole as regras de etiqueta social, informações falsas ou duvidosas;

n) Os anunciantes não podem incluir nos seus anúncios, vírus ou quaisquer outras tecnologias que possam prejudicar outros utilizadores ou até mesmo o sítio “Kasalux Web Residences”;

o) Os anunciantes não podem anunciar serviços de publicidade que sejam competitivos ou não com o sítio “Kasalux Web Residences”;

p) Proibido usar etiquetas, palavras-chave ou outros termos no título, descrição ou imagens no anúncio de que não tenham relação com o imóvel anunciado;

q) O utilizador é responsável pelo cumprimento com os requisitos acima e pode o sítio “Kasalux Web Residences” cancelar ou eliminar sem aviso prévio qualquer anúncio que sejam incompatíveis com as normas previstas;

r) Os anunciantes autorizam o sitio “Kasalux Web Residences” de usar livremente o conteúdo correspondente aos anúncios referentes a compra e venda de bens e contratação de serviços ou (por exemplo, em promoções publicitárias);

Condições de Uso Anúncios Publicados

A) A colocação de anúncios depende ou não de pré-pagamento previamente estabelecido e descrito em PREÇOS, que é parte integrante das Condições de Uso do Dashboard;

B) Os anúncios devem cumprir as condições indicadas nos “Termos e Condições”;

C) Qualquer anúncio que não cumpra as condições exigidas ou de outra forma prejudique o funcionamento normal do site “Kasalux Web Residences” pode ser retirado, cancelado ou excluído;

D) Você pode, a qualquer momento, atualizar anúncios ativos através de sua conta.

E) Você pode a qualquer momento excluir anúncios ativos sem qualquer direito ao reembolso do valor pago pela colocação de anúncios no site “Kasalux Web Residences”;

F) Por motivos de segurança, o site “Kasalux Web Residences” pode adiar o anúncio da lista (novo ou posteriormente editado pelo usuário), os contatos e anotações do usuário ou imagens do anúncio, e se ele não atender às condições exigidas, os anúncios podem Seja desativado ou excluído sem aviso prévio;

G) As quantias pagas por Propagandas não serão devolvidas ou reembolsadas sob nenhuma circunstância, inclusive no caso de término do uso do serviço “Kasalux Web Residences”;

H) Para colocar um anúncio no site “Kasalux Web Residences”, o usuário dá o primeiro, todos os direitos sobre os textos e imagens utilizados na publicidade, e autoriza o uso dos textos e imagens dos anúncios para fins promocionais ou de publicidade ;

Condições de uso do painel de conta
No seu próprio painel, você pode:

A) Definir todas as informações como utilizador, como proprietário, vendedor, agente ou agência
B) Gerencie as suas informações , Logo, Compare as listagens, Minhas propriedades, Todas, Publicadas, Pendentes, Expiradas, Rascunhos, Adicionar nova propriedade, Propriedades favoritas, Pesquisas salvas, Faturas e Mensagens.
C) Revise e atualize suas descrições e fotos dos anúncios de imóveis.
D) Visualize suas listagens individuais conforme elas aparecem no portal Kasalux.
E) Atualize para apresentar suas listagens
F) Um anúncio de listagem destacada é um anúncio de uma listagem que recebe posicionamento preferencial em www.kasalux.com em sua área de vendas.
G) Estas listagens estão estrategicamente posicionadas para exposição máxima a potenciais clientes. Alguns parceiros informam que as listagens em destaque recebem 10 vezes mais do que as impressões de listagens regulares.

Para apresentar uma listagem com os anúncios, siga os passos abaixo:
A) Depois de se registrar como Proprietário, Agente ou Agência, entre na sua conta Kasalux em www.kasalux.com
B) Após a publicação da propriedade, você pode optar por colocá-lo como Recurso, clicando no botão Upgrade para Destaque ao lado da listagem desejada.

Preços

A) Publicação até 20 imóveis: GRÁTIS

B) Duração da publicação das listagens de propriedades: sem data de validade

C) Publicação de um pacote adicional de 20 Imóveis: €50 euros / ano

D) Duração da publicação de listagens de imóveis: 1 ano

E) Atualizar para o Recurso de cada listagem de imóveis: €5 euros.

F) Duração da listagem de imóveis colocada no modo Destaque: 90 dias.

Disputas entre os anunciantes e público
“Kasalux Web Residences” não é obrigado a envolver-se em todas as disputas entre os anunciantes e público, e não tem de fornecer qualquer processo arbitral ou se surgir qualquer controvérsia entre eles.

O uso deste serviço é inteiramente por sua conta e risco. Deve avaliar o que vê quando envolvido em comunicação na internet com pessoas que lhe são desconhecidos (como quando estiver a usar serviços de mensagens) e estar ciente de que as pessoas podem não ser necessariamente em todos os momentos dignos de confiança, e que as pessoas podem fornecer informações ou ter um comportamento de uma forma não é confiável, enganadora ou ilegal. Ao utilizar este serviço reconhece aceitar que todas as mensagens e comunicação podem não ser verdadeiras.

No caso de uma reclamação ou recurso interposto contra o sítio “Kasalux Web Residences”, da suas atividades ou utilização do sítio “Kasalux Web Residences” ou do serviço, incluindo qualquer violação sua destes Termos ou quaisquer despesas ou reclamações feitas por outras partes contra si, concorda em pagar , excluir de responsabilidade e defender “Kasalux Web Residences” em qualquer alegação ou ação. Também concorda em cooperar, tanto quanto necessário na defesa de qualquer reclamação e permitir que “Kasalux Web Residences” assuma a defesa e o controle exclusivos da questão.

Direitos de Propriedade Intelectual no Sítio e utilização técnica do Serviço
Todos os direitos de autor, direitos de design, direito de banco de dados, as patentes, e quaisquer direitos sobre invenções, know-how, nomes comerciais e de negócios, segredos comerciais e marcas (registados ou não) e quaisquer aplicações, portanto, (“Direitos de Propriedade Intelectual”) no sítio pertencem a “Kasalux Web Residences”, ou estão licenciados a “Kasalux Web Residences” salvo indicação em contrário. Todos esses direitos de “Kasalux Web Residences” são aqui declarados e reservados.

A título de exemplo e sem limitação, não deve:
a) usar qualquer ou todo o Sítio ou as informações nele contidas para qualquer outro fim que não o uso permitido estabelecido acima ou hackear, tentativa de cortar, distribuir, modificar, transmitir, re-uso, ou re-post o mesmo para qualquer razão;

b) fazer qualquer uso público ou comercial do Sítio sem prévio consentimento por escrito da “Kasalux Web Residences”;

c) fornecer links de hipertexto, links URL, links gráficos, hyperlinks ou outra ligação direta com o sítio, para obter ganhos ou de evitar o pagamento (por si ou outros) sem permissão prévia por escrito da “Kasalux Web Residences”;

d) exibir, publicar, copiar, imprimir, modificar ou utilizar de outro modo o Sítio e a informação nele contida para o benefício de qualquer terceiros ou outro sítio sem prévio consentimento por escrito da “Kasalux Web Residences”;

e) modificar, publicar, distribuir ou reproduzir, de qualquer maneira, qualquer material com direitos de autor, marcas comerciais ou outras informações proprietárias sem antes ter recebido a autorização expressa por escrito do proprietário de tais informações;

f) processo ou utilizar a informação contida de outra forma sobre ou dentro do sítio para fins ilegais ou imorais, nem usar ou processar a mesma injustamente; ou

g) remover ou ocultar quaisquer avisos de direitos de autor e outros avisos de propriedade contidos no sítio “Kasalux Web Residences”.

Isenções de Responsabilidades
a) Nem o sítio “Kasalux Web Residences” incluindo seus diretores, agentes, afiliados, parceiros, subsidiárias e empregados, não são responsáveis por qualquer conteúdo errado ou não inteiramente correto que é publicado no sítio “Kasalux Web Residences”.

b) Nem o sítio “Kasalux Web Residences” assume a responsabilidade por qualquer interrupção, roubo ou destruição, incluindo o acesso não autorizado ao visor ou comunicações membro.

c) Nem o sítio “Kasalux Web Residences” é responsável por qualquer mau funcionamento técnico de qualquer rede ou linhas telefónicas, computador de sistemas on-line, servidores ou provedores, hardware ou software pessoal, insuficiência de e-mail ou de lentidão na internet ou no sítio “Kasalux Web Residences” ou uma combinação destes, incluindo qualquer dano e ferimentos aos telespectadores ou anunciantes ou os seus computadores relacionados com ou resultantes da participação ou transferência de materiais ligados ao sítio “Kasalux Web Residences”.

d) Sob nenhuma circunstância pode o sítio “Kasalux Web Residences” ser responsabilizada por qualquer perda ou dano resultante de visitantes ou anunciantes uso do sítio ou do serviço. Nós não representamos nem endossamos a precisão ou confiabilidade de qualquer conselho, opinião, declaração ou outra informação exibida, enviada ou distribuída através do serviço por nós, nossos parceiros / afiliados ou qualquer anunciante ou qualquer outra pessoa ou entidade. Baseando-se sobre essa opinião, perfil dos membros, conselho, declaração ou informação é de sua responsabilidade. O sítio “Kasalux Web Residences” não é responsável pela conduta, seja online ou offline dos seus anunciantes.

Responsabilidade
“Kasalux Web Residences” teve o máximo cuidado na preparação, elaboração e difusão de informação, mas não pode de forma alguma garantir a precisão e integridade.

“Kasalux Web Residences”não aceita qualquer responsabilidade ou obrigação por qualquer dano, de qualquer natureza decorrentes da utilização, omissão ou inexatidão das informações apresentadas no sítio “Kasalux Web Residences”.

As informações e recomendações podem ser alteradas ou retiradas sem aviso prévio.

Limitação de responsabilidade
a) Este serviço é fornecido “tal como se apresenta” pelo sítio “Kasalux Web Residences”, sem qualquer tipo de garantia, expressa ou implícita, incluindo, sem limitação, garantias de título e garantias implícitas de comercialização e adequação a um particular propósito.

b) Nem o sítio “Kasalux Web Residences” terá qualquer responsabilidade por qualquer falha em lhe fornecer o serviço, se ela for causada por qualquer evento ou circunstâncias fora de seu controle razoável, incluindo, sem limitação, greves, bloqueios e outros conflitos laborais, discriminação ou sistemas ou acesso à rede, inundação, incêndio, explosão ou acidente.

c) Certas jurisdições limitam a aplicação de isenções de garantia e limitações de responsabilidade para que as isenções de responsabilidade acima de garantia e limitações de responsabilidade pode não se aplicar a alguns utilizadores ou membros do sítio “Kasalux Web Residences”.

d) Embora nós limitemos a nossa responsabilidade na cláusula C, nada nestes termos limita a sua responsabilidade por morte ou danos pessoais causados por sua negligência e nada tem efeito sobre seus direitos legais.

Modificações nos Termos
“Kasalux Web Residences” pode modificar estes Termos de tempos em tempos, a seu exclusivo critério. Os membros devem rever estes Termos regularmente para se certificar que estão atualizados com os mesmos e que compreendem a versão mais atual do mesmo.

Resolução de disputas
a) Para resolução de uma queixa sobre o serviço ou o sítio, deve entrar em contato com a equipe de suporte ao cliente da “Kasalux Web Residences” usando o formulário de contato nos sítio “Kasalux Web Residences”.

b) Faremos o possível para resolver quaisquer divergências e lidar com todos os pedidos rapidamente, profissional e eficientemente.

 Informações de contato
O sítio “Kasalux Web Residences” e o respectivo serviço é hospedado e administrado por “Kasalux Web Residences”.