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Tendências imobiliárias para 2018 em Espanha: o que podemos esperar

Tendências imobiliárias para 2018 em Espanha: o que podemos esperar

Embora não possamos prever o futuro, é verdade que algumas das tendências no final deste ano serão repetidas no próximo, e algumas mudanças virão.

O setor imobiliário sofre variações constantes, especialmente de um ano para o outro. Normalmente, no final do ano, já podemos ver algumas das tendências do seguinte.

O setor imobiliário em 2017

Na Europa, a incerteza geopolítica moderou as expectativas dos investidores no setor imobiliário. No entanto, continua a ser um mercado muito atraente graças à relação entre risco e rentabilidade, de acordo com o relatório PwC Real Estate Market Trends in Europe 2017 e o Urban Land Institute.

Após vários anos de dinamismo, as expectativas de rentabilidade do setor imobiliário na Europa se moderaram este ano. Além disso, os investidores estão mudando seus hábitos e apostam cada vez mais em segmentos alternativos. Estes incluem alojamento para estudantes, hotéis e residências para idosos.

Madrid e Barcelona ainda são duas das cidades mais atraentes para os investidores, sendo o primeiro no top 10 e o segundo entre os 20. Isso é devido ao aumento das rendas e à melhoria da situação econômica.

Tendências para 2018

 Tecnologia

A tecnologia será um dos pontos-chave para o crescimento do setor imobiliário em 2018. Nos últimos anos, houve tentativas de incorporar novas técnicas tanto para cidades como para casas e para o próprio mercado imobiliário, e 2018 pode ser o ano de a aposta definitiva dessa maneira. Desta forma, também seria possível otimizar os recursos e se aproximar da ideal da cidade inteligente.

Investimento

Embora haja uma certa instabilidade política que tenha causado que os investimentos caíssem no final deste ano, espera-se que, a partir de janeiro, eles voltem ao normal e finalmente aumentem.

Aluguel

As rendas atingiram preços muito elevados em 2017 e se estabilizarão até serem totalmente regulamentadas. Houve um aumento muito importante devido ao aumento da demanda, mas os municípios estão considerando regulamentar os preços de forma a tornar a habitação acessível a todos. Esse será o ano da regularização?

Compra

Nos últimos anos, muitos cidadãos se juntaram ao aluguel devido à impossibilidade de comprar uma casa, mas graças à melhoria generalizada das condições de vida até o final da crise, isso está mudando. Além disso, os bancos gradualmente devolvem hipotecas, permitindo que muitas pessoas considerem comprar.

Cidades

Muitas cidades da Espanha estão apostando muito em melhorar seu posicionamento no exterior. É por isso que, além de Madrid e Barcelona, ​​outras cidades serão importantes no próximo ano. É o exemplo de Bilbao, escolhido como a melhor cidade européia de 2018.

 

Fonte: “Yaencontre”

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