real estate market

A retoma no 2º semestre iniciar-se-á através de Investidores institucionais

Na segunda metade deste ano, o investimento imobiliário vai voltar a crescer ainda antes da retoma da ocupação. Num contexto de elevados volumes de liquidez e de procura latente e não-satisfeita, a atividade de investimento imobiliário vai voltar a crescer no segundo semestre deste ano. Num recente estudo internacional “The Signal”, da Cushman & Wakefield, depreende-se que uma forte...

Imobiliárias com quebras acima de 80% nas transações e procura em janeiro

Mais de 80% das imobiliárias registaram quebras nas transações e na procura de imóveis em janeiro, em termos homólogos, e mais de 70% reportam uma diminuição nestes indicadores face ao mês anterior, segundo um inquérito da associação setorial. Num comunicado divulgado hoje, a Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP) considera que "estes...

Conheça as tendências do imobiliário em 2021

Se o ano de 2020 nos deixa alguma certeza, é o facto de o sector imobiliário em Portugal ter revelado muito maior resiliência do que as piores expetativas indicadas por parte de inúmeras previsões. Com efeito, o ano mais ímpar da nossa história recente poderá ver em contraste uma recuperação sem precedentes, consoante alguns fatores essenciais que pesarão em 2021. Podemos, porém, dar...

O que vai acontecer no imobiliário em 2021?

As expectativas em relação aos preços, o impacto do fim das moratórias, o mercado de arrendamento, investimento e a concessão de crédito habitação são algumas das questões que vamos analisar neste artigo. O ano de 2020 ficou marcado pela instabilidade social e económica causadas pela Covid-19. Quase todos os setores de atividade sentiram os efeitos da pandemia e o mercado imobiliário não...

Advinhe qual a rua mais cara em Portugal?

Pois é no distrito de Lisboa, onde se pode encontrar as dez ruas mais caras de Portugal. Em média, comprar uma casa na rua mais cara de Portugal poderá custar bem mais de dois milhões de euros. Numa tabela das ruas mais caras do país, o primeiro lugar é entregue à Avenida Brasil, em Cascais, cujo preço médio é de 2 743 000 euros. Segue-se a Avenida Marginal, na freguesia de Oeiras e São...

Medidas precipitadas colocando em risco mediadoras imobiliárias.

O Governo suspendeu todas as atividades de prestação de serviços em estabelecimentos abertos ao público, com exceção daquelas que prestem serviços de primeira necessidade ou outros serviços considerados essenciais na presente conjuntura. Luís Lima, presidente da APEMIP, citado em comunicado, refere que “Não há nenhum motivo para não permitir que as empresas de mediação imobiliária...

Extensão das moratórias para travar “bomba atómica”

Empresas do sector imobiliário defendem extensão das moratórias para travar “bomba atómica” A Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP) alertou ser fundamental o prolongamento das moratórias de crédito a empresas e famílias previsto para setembro, para travar "a bomba atómica" no setor. Em comunicado emitido esta sexta-feira, 29 de janeiro,...

Imobiliário não deve desvalorizar em 2021, ano de incerteza devido à pandemia.

Embora a pandemia tenha-se prolongado além das expectativas, como em muitos setores da economia nacional, aumenta a dúvida sobre no mercado imobiliário. No entanto o mercado se detém otimista se os valores de venda se mantiverem ou até mesmo aumentarem resistindo à crise. A OCDE, incorporando já o impacto no mercado imobiliário em 2020 do recente surgimento da pandemia, reviu em baixa a...

Rendas das casas em Lisboa desceram 16,8% em 2020

No último trimestre do ano, a capital registou uma quebra de 4,8%. Na cidade do Porto, verificaram pela primeira vez desde 2015, uma descida homóloga, que se fixou nos 4,5%. As rendas das casas em Lisboa registaram uma descida homóloga de 16,8% em 2020, de acordo com os dados que integram o Índice de Rendas Residenciais (IRR), divulgados pela Confidencial Imobiliário esta sexta-feira, 22 de...

Online sustenta imobiliário português em 2021

O tráfego dos principais portais imobiliários cresceu 22,8% no ano passado, apesar de as principais redes imobiliárias terem visto o tráfego das suas páginas cair 4,1%, avança a consultora Imovendo. A adoção do canal online como principal montra imobiliária é uma tendência que se consolidou no pandémico ano de 2020, provocada pela necessidade de promover a comercialização dos imóveis num...

Preço das casas aumenta em 5,9% em ano de pandemia. Saiba se o seu distrito foi afetado

Preços situam-se nos 2.147 euros por metro quadrado. Nos últimos três meses do ano, o crescimento trimestral foi de 2,7%. Em 2020, ano de pandemia, os preços dos imóveis em Portugal subiram em quase 6%, fixando-se atualmente nos 2.147 euros por metro quadrado (m2), segundo um relatório do site especializado em imobiliário Idealista. No que respeita à variação trimestral, o aumento mais...

APEMIP pede que visitas aos imóveis com marcação sejam permitidas

O não enquadramento das atividades imobiliárias nas exceções do novo confinamento pode ser «uma tragédia» para o imobiliário, defende a Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal. Reiterando a solidariedade do setor imobiliário com as ações do Governo para travar a pandemia, Luís Lima, Presidente da APEMIP, alerta em comunicado para os perigos de deixar as...

Estrangeiros compram 54 casas por dia em Portugal

Popularidade do país junto da comunidade estrangeira continua em alta e as vendas de imóveis registaram um crescimento "expressivo" em 2018, aponta o INE. Franceses, ingleses, brasileiros, chineses e alemães são os maiores compradores Os estrangeiros estão a comprar 54 casas por dia em Portugal, valor que representa 8,2% de todos os imóveis transacionados durante o ano passado. São 19.912 casas...

MERCADO IMOBILIÁRIO: TENDÊNCIAS 2019

O mercado imobiliário mantém-se confiante para este ano com o aumento do crédito hipotecário e o Brexit a ter em conta. A disponibilidade de ativos adequados, aliada à procura de yields e receita, tem levado a uma demanda de nichos de mercado e aposta no valor agregado e build-to-core. Novas classes de ativos No mercado têm aparecido novas classes de ativos, como a economia digital e os centros...

2018 deve repetir o “bom momento” do mercado imobiliário

As expetativas da indústria imobiliária são otimistas, embora se identifiquem já alguns desafios para que o ciclo positivo possa prolongar-se. A habitação é considerada uma das áreas de maior importância nos próximos anos. O sentimento da indústria imobiliária para o próximo ano é de otimismo, com os principais líderes associativos do setor a confirmarem que o mercado vive um momento...

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