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Os mares em ascensão ameaçam quase US $1 trilhão de casas dos EUA, e a maioria deles tem preços moderados: Zillow

Os mares em ascensão ameaçam quase US $1 trilhão de casas dos EUA, e a maioria deles tem preços moderados: Zillow
  • As casas costeiras estão ameaçadas pela perspectiva de aumento do nível do mar, diz um novo relatório da Zillow.
  • Mais de US $ 900 bilhões em imóveis residenciais dos EUA podem ser perdidos por um aumento de 6 pés no nível do mar, diz o relatório.
  • Tal aumento nos níveis de água, projetado para se tornar realidade até 2100, poderia destruir quase 2 milhões de lares.

O setor imobiliário costeiro na América é tão freqüentemente retratado em imagens de mansões alastrando com gramados longos que levam a deslizamentos de barcos e praias arenosas. Graças à cobertura de revistas de férias e brochuras de aposentadoria. Mas a realidade é que a maioria das casas costeiras não são supermasquinhas e correm o risco de aumentar o nível do mar.

Se os níveis do mar aumentassem 6 pés, 1,9 milhões de casas, ou US $ 916 bilhões em imóveis residenciais dos EUA, poderiam ser perdidos, de acordo com um novo relatório da Zillow. Zillow observou quais tipos de casas seriam inundadas, sem medidas preventivas, com base nas estimativas mais recentes do aumento do nível do mar até o final do século.

“Viver perto da água é incrivelmente atraente para pessoas em todo o país, mas também vem com considerações adicionais para compradores e proprietários”, escreveu o economista-chefe da Zillow, Svenja Gudell, no relatório. “As casas em áreas baixas também são mais suscetíveis a inundações de tempestades e esses riscos podem ser realizados em uma linha de tempo muito mais curta como já vimos repetidas vezes”.

Zillow descobriu que 39 por cento das casas que se espera estarem submersas até o ano 2100 estão na categoria mais valiosa. O resto é em torno do preço médio, cerca de US $ 220.000 ou abaixo. Um quarto está entre as casas menos valiosas. Exacerbando a questão é que os proprietários de casas de preços mais baixos provavelmente não têm os recursos para tomar medidas preventivas contra as marés crescentes, como colocar paredes marinhas ou fazer mudanças nas fundações para suportar inundações intermitentes.

“Vimos o enorme impacto que as inundações podem ter em uma cidade e seus moradores”, disse Gudell. “É mais difícil para nós pensar nisso em uma linha de tempo de longo prazo, mas os riscos reais que acompanham o aumento do nível do mar não devem ser ignorados até que seja tarde demais para abordá-los”.

O desfile de furacões este ano danificou ou destruiu milhares de casas em HoustonFlorida e Georgia. O que foi um choque para tantos foi que não era todo o dano costeiro. O furacão Harvey conseguiu submergir casas que eram uma longa viagem da costa do Texas. Os rios e os reservatórios eram o culpado, depois das ondas de tempestade do oceano em ascensão e a chuva implacável os enchia além da capacidade.

A maioria das casas em risco de inundações, 65 por cento de acordo com Zillow, estão em áreas suburbanas, como as inundadas em Houston. Pouco menos de 23% estão em áreas urbanas, e apenas 12% estão em áreas rurais.

Das maiores cidades do país, MiamiNew York, Boston, Tampa e Fort Myers, Flórida, possuem o maior volume de casas em risco de inundações. Los Angeles, Charleston, South Carolina, Houston and New Orleans também estão nos 20 principais mercados em risco.

Fonte: CNBC

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