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Madrid eliminará o certificado obsoleto de habitabilidade para evitar duplicações

Madrid eliminará o certificado obsoleto de habitabilidade para evitar duplicações

O Conselho de Governo da Comunidade de Madrid solicitou o parecer da Comissão Consultiva Jurídica da Comunidade sobre o projecto de abolição do certificado de habitabilidade na região, cujos requisitos regressam à fase pré-constitucional e, com o objectivo de reduzir formalidades burocráticas e acabar com a duplicidade que representa a obrigação de obter este documento e a licença de primeira ocupação.

Foi criado em 1937 e seus regulamentos foram manifestamente obsoletos. é uma figura muito antiga e ditada em um contexto histórico que foi superado, o que mostra lacunas e contradições importantes com os atuais modelos habitacionais normativos e atuais.

A proposta de excluir o cartão de habitabilidade responde basicamente a duas razões. Por um lado, é uma figura muito antiga que mostra lacunas e contradições importantes com os atuais modelos habitacionais normativos e atuais; e também a obtenção do certificado de habitabilidade não é a única autorização precisa para a ocupação da casa.

A primeira licença de ocupação também é necessária, cuja concessão é da responsabilidade das Prefeituras, para confirmar que o edifício pode ser habitado para o uso pretendido porque está em uma área apropriada e para atender às condições ideais de segurança e saúde que também são exigido como requisito no cartão de identificação.

Portanto, a eliminação deste certificado de habitabilidade eliminará essa duplicação de poderes por diferentes administrações públicas e evitará encargos administrativos desnecessários para os cidadãos.

A Comunidade de Madri atualmente emite este cartão nos seguintes casos: para casas existentes, como documento que pode ser necessário para a contratação de serviços de água, gás e eletricidade; primeiras ocupações de habitação gratuita; segunda e subseqüentes ocupações habitacionais; e casas para uso turístico, reguladas pelo Decreto 79/2014, que são obrigados a ter este documento –

Fonte: “Inmmodiario”

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