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Investimento imobiliário mundial em 2019 no patamar dos dois anos anteriores

Investimento imobiliário mundial em 2019 no patamar dos dois anos anteriores

Em 2019, não obstante as incertezas que pairam sob o cenário económico mundial, o investimento imobiliário global deverá atingir 1,54 mil milhões de euros — quem o afirma é a consultora Savills, no seu mais recente estudo “Impacts 2019”.

Segundo o relatório, o valor esperado para este ano situa-se ao mesmo nível do registado em 2017, e um pouco abaixo do atingido em 2018, volume histórico transacionado de sempre: 1,8 mil milhões de dólares (1,63 mil milhões de euros). No 1.º semestre do ano, o investimento alcançado atingiu os 810 mil milhões de dólares 734 MM€), um montante algo menor do atingido em igual período de 2018, que se cifrou em 840 mil milhões.

O estudo da Savills refere que “os fluxos de capital transfronteiriços baixaram 20% face ao período homólogo de 2018”. O maior declínio ocorreu nas saídas de capital da Europa: 26% menos que em 2018, tendo atingido 43,8 mil milhões de dólares (39,7 MM€). No entanto, o estudo enfatiza o facto de se ter registado um aumento de 67% no investimento da Europa na Ásia-Pacífico, região que representa já 6% do total do investimento transfronteiriço europeu.

“A previsão é de que a incerteza económica internacional continue no curto e médio prazos — comentou Sophie Chick, directora da Savills World Research —, o que levou o FMI a reduzir as expectativas de crescimento para a economia global ao longo deste ano e do próximo. Por outro lado, estima-se que as taxas de juros permaneçam baixas e até reduzam em alguns casos, daí que haja muito pouca pressão no mercado para vender. A procura por rentabilidade continua e os retornos comparativamente superiores oferecidos pelo mercado imobiliário mantêm a procura alta” – adianta aquela especialista.

Fonte: “Diário Imobiliário” 18 de setembro de 2019 Sophie Clark

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