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Apartamento novo T2 Duplex, Cedofeita, Reabilitação Centro Histórico do Porto

Cedofeita, Sto Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória, Porto, Porto, Portugal
€185.000,00

Descrição

Apartamento novo T1+1 Duplex.

Apartamento com 72m2.

Cedofeita. Reabilitação Centro Histórico do Porto

Localizado na Rua da Maternidade, o empreendimento resulta da reabilitação de um edifício habitacional, e a sua reconversão em 6 unidades de habitação.

Com uma excelente localização no coração da cidade do Porto, este empreendimento será constituído por 4 apartamentos de tipologia T1 e 2 de tipologia T1+1 duplex.

A intervenção respeita todas as características intrínsecas do edifício, tanto a nível formal como a nível construtivo.

Os novos apartamentos da Rua da Maternidade aliam as exigências do conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística.

Obras de requalificação com início previsto para Janeiro 2018 e duração aproximada de oito meses.

Últimas fracções disponíveis:

Fração E – 68.00m2 3.00m2 varanda – €185.000

Fração F – 70.00m2 – €185.000

Apartamentos situados ao nível do piso 2 e 3. Último piso.

Principais caraterísticas da construção:

Do ponto de vista estrutural será mantido o conceito básico do edifício.

Paredes exteriores resistentes em alvenaria de tijolo.

Cobertura plana, com estrutura de betão, isolamento térmico e acústico ao ruido aéreo, e seixo rolado.

O piso de todas as frações será revestido a soalho de madeira Jatobá, tratado e colocado em espinha.

Nas instalações sanitárias, o piso será revestido a cerâmico.

O acabamento interior das paredes exteriores será feito através do uso de reboco termo acústico e /ou placas de gesso cartonado tipo PLADUR com isolamento de lã de rocha.

Todas as paredes divisórias novas serão executadas em parede dupla de gesso cartonado tipo PLADUR, respeitando a seguinte composição, placa de gesso + caixa estrutural preenchida com lã de rocha + placa de gesso.

As caixilharias serão de madeira em todas as frações, e apenas um vão em caixilharia de alumínio na fração G; todas têm com corte térmico e vidro duplo incolor.

As escadas serão em betão com capeamento (espelho e cobertor), em Jatobá.

Os tetos serão executados em gesso cartonado tipo PLADUR, com isolamento acústico em lã de rocha pelo interior.

Aquecimento de AQS Elétrico.

Porta de entrada com fechadura de segurança e Sistema de áudio porteiro.

O Porto é um investimento seguro!

Vale a pena viver no Porto!

( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.”

  • Endereço: Cedofeita, Sto Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória, Porto
  • Cidade: Porto
  • Estado / País: Porto
  • Bairro: Cedofeita, Sto Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
  • País: Portugal, República Portuguesa

Detalhe

Atualizado em Dezembro 23, 2017 a 12:40

  • ID da propriedade: 9080923
  • Preço: €185.000,00
  • Tamanho da propriedade: 70 m²
  • Área de pouso: 73 m²
  • Quartos de dormir: 2
  • Casas de Banho: 2
  • Ano de construção: 2018
  • Tipo de Propriedade: Apartamentos
  • Status da propriedade: Para Venda

Detalhes adicionais

  • Certificado Energético: a1

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