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L’investimento immobiliare aumenta del 40% a settembre

L’investimento immobiliare aumenta del 40% a settembre

Il recupero del settore immobiliare progredisce passo dopo passo ma ininterrottamente. Gli investitori hanno stanziato più di 8,7 miliardi di euro nel settore immobiliare nel corso del terzo trimestre dell’anno, con un incremento del 40% rispetto allo stesso trimestre dello scorso anno, secondo statistiche compilate dalla consulenza immobiliare internazionale JLL.

“Il mercato sta attraversando un ottimo momento e si prevede che tutti i segmenti di business a migliorare il loro volume di investimenti rispetto al 2016 e siamo in grado di raggiungere un investimento storico a fine anno”, dice Borja Ortega, direttore di Capital Markets a JLL.

Ci sono sempre più transazioni immobiliari, i prezzi aumentano mese per mese e il settore comincia a svegliarsi dall’orrore incubo sperimentato con l’esplosione della bolla con l’inizio della crisi finanziaria.

Le operazioni di vendita al dettaglio crescono

Il recupero del settore è confermato dal fatto che il volume degli investimenti immobiliari (residenziale, ufficio, retail, logistica e alberghi) nei primi nove mesi di quest’anno rappresenta il 91% del totale registrato nell’anno precedente.

La consulenza immobiliare JLL offre dati per settori di attività. Il mercato al dettaglio di dettaglianti è quello con il più alto volume, con 3.267 milioni, quasi il 38% del totale. Questo mercato è cresciuto del 28% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso. “Si potrebbe chiudere l’anno a circa 4.000 milioni di euro, una figura storica a causa del numero e volume delle transazioni chiuso o processo di chiusura”, dicono dal consulente, mettendo in evidenza le operazioni come la vendita del Mercado de San Miguel ( Madrid) per 70 milioni di euro, Fuencarral Market per 50 milioni o Gran Vía 18 per 44 milioni, entrambi a Madrid.

Anche gli investimenti negli uffici e negli alberghi stanno andando bene. Si accumulano rispettivamente un investimento di 1.700 e 1.900 milioni di euro. Il mercato alberghiero vanta anche un investimento cumulativo di 1,9 miliardi.

Fonte: “El Pais”

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