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I mari in aumento minacciano quasi 1 trilione di dollari di case statunitensi, e la maggior parte di loro hanno un prezzo modesto: Zillow

I mari in aumento minacciano quasi 1 trilione di dollari di case statunitensi, e la maggior parte di loro hanno un prezzo modesto: Zillow
  • Le case costiere sono minacciate dalla prospettiva di un aumento dei livelli del mare, dice un nuovo rapporto di Zillow.
  • Più di 900 miliardi di dollari di immobili residenziali statunitensi potrebbero essere persi con un aumento di 6 piedi nel livello del mare, dice la relazione.
  • Un tale aumento dei livelli dell’acqua, previsto per diventare realtà entro il 2100, potrebbe distruggere quasi 2 milioni di abitazioni.

Immobiliari costieri in America è così spesso rappresentato in immagini di palazzi sprawling con lunghi prati che conducono a scivoli barche e spiagge sabbiose. Essi grazia la copertina di riviste di vacanza e brochure di pensionamento. Ma la realtà è che la maggior parte delle case costiere non sono super swanky e sono più in pericolo di un aumento dei livelli del mare.

Secondo un nuovo rapporto di Zillow, se i livelli del mare dovessero salire di 6 metri, 1,9 milioni di abitazioni, o 916 miliardi di dollari di immobili residenziali U.S., potrebbero essere persi. Zillow ha esaminato quali tipi di case sarebbero state inondate, in assenza di misure preventive, basate sulle più recenti stime di aumento del livello del mare entro la fine del secolo.

“Vivere vicino all’acqua è incredibilmente attraente per le persone in tutto il paese, ma ha anche ulteriori considerazioni per gli acquirenti e proprietari di abitazione”, ha scritto nella relazione il principale economista di Zillow Svenja Gudell. “Le case in zone basse sono anche più suscettibili di inondazioni di tempesta e questi rischi potrebbero essere realizzati su una linea temporale molto più breve, come abbiamo visto di volta in volta”.

Zillow ha scoperto che il 39 per cento delle case che si prevede di essere sott’acqua entro il 2100 sono nella categoria più preziosa. Il resto è intorno al prezzo mediano, circa 220.000 dollari o più in basso. Un quarto sono tra le case meno importanti. L’esacerbazione della questione è che i proprietari delle case a basso prezzo probabilmente non dispongono delle risorse per adottare misure preventive contro le maree in aumento, come mettersi in pareti marini o apportare modifiche alle fondazioni per sopportare inondazioni intermittenti.

“Abbiamo visto l’enorme impatto che le inondazioni possono avere su una città ei suoi abitanti”, ha dichiarato Gudell. “È più difficile per noi pensarci su una linea temporale a lungo termine, ma i rischi reali che vengono con i livelli del mare in aumento non devono essere ignorati finché non è troppo tardi per affrontarli”.

La sfilata degli uragani quest’anno ha danneggiato o distrutto migliaia di case a HoustonFlorida e Georgia. Ciò che è venuto come uno shock per tanti era che non era tutto il danno costiero. L’uragano Harvey è riuscito a immergere le case che sono state un lungo viaggio dalla costa del Texas. Fiumi e bacini idrici erano il colpevole, dopo le ondate di tempesta dall’oceano in salita e pioggia implacabile riempiva loro oltre la capacità.

La maggior parte delle case a rischio di inondazioni, 65 per cento secondo Zillow, sono in aree suburbane, come quelle inondate a Houston. Sotto il 23% sono in località urbane e solo il 12% si trova nelle zone rurali.

Delle città più grandi della nazione, MiamiNew York, Boston, Tampa e Fort Myers, Florida, hanno il più alto volume di case a rischio di inondazioni. Los Angeles, Charleston, Carolina del Sud, Houston e New Orleans sono anche nei primi 20 mercati a rischio.

Fonte: CNBC

 

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