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Apartamento novo T0. Reabilitação Centro Histórico do Porto. Fontaínhas

Cedofeita, Sto Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória, Porto, Porto, Portugal
€85.000,00

Description

Estudio novo com 29,62m2.

Apartamento situado ao nível do piso 0, frente.

Reabilitação Centro Histórico do Porto. Jardim de São Lázaro. Fontaínhas.

Reabilitação de um edifício onde já funcionou uma antiga hospedaria em plena Rua das Fontainhas, denominada Pensão Suíça.

Em tempos idos, era na Pensão Suíça que pernoitavam caixeiros viajantes e pequenos comerciantes, durante as suas incursões de negócios à Cidade Invicta.

A denominação ” Fontaínhas ” tem origem nas inúmeras linhas de água que correm nas veias da sua encosta (fontes pequeninas).
Muito luminosa e bairrista, é também um ícone da folia São joaninha, com vista privilegiada sobre a cidade ribeirinha, podendo-se observar o serpentear do rio e quatro das seis pontes que ligam a margem do Douro.
Este edifício está muito próximo da Biblioteca Municipal, da Escola Superior de Belas Artes e de uma nova restauração (Poveiros) que se tem afirmado pela tipicidade do sabor.
Em 5 minutos, tanto é possível estar na Sé Catedral, como na Praça da Batalha ou no Coliseu do Porto e, atravessando a ponte, na Serra do Pilar, sempre com o rio como parceiro.

Com duas frentes (Nascente / Poente)o Edifício Fontainhas 57 é constituído por 4 pisos, que albergam 8 novas fracções.
– 1 apartamento T0+1 c/jardim
– 5 apartamentos T0+1
– 2 apartamentos T0+1 recuados

O Projecto, elaborado pelo Arquitecto Eduardo Queirós, reflecte o conceito da reabilitação moderna. Preservando a traça original do edifício e dos elementos arquitectónicos de maior valor histórico (conferindo aos imóveis um ambiente autêntico e com memória), gerou uma oferta cosmopolita, adaptada às exigências da vida moderna.

A reabilitação do alçado, dos seus azulejos originais, dos elementos de granito e da caixa de escadas, bem como, o cuidado com a escolha dos materiais, revestimentos e a eficiência energética e acústica, permitem uma vivência glamorosa, descontraída e confortável.
– Fachada principal em azulejo original reabilitado e fachada posterior areada e pintada.
– Caixilharias de madeira ou alumínio (revestimento lassado ou simulação de madeira de carvalho) com corte térmico e vidro duplo.
– Gradeamento decapado e esmaltado de cor cinza.
– Isolamento térmico (paredes e pavimentos).
– Portas de segurança.
– Videoporteiro.
– Tectos falsos com iluminação embutida.
– Pavimento da sala, cozinha e quartos, em madeira maciça.
– Pavimento dos Wc´s em cerâmico.
– Carpintarias esmaltadas a branco.
– Móveis de cozinha lacados a branco.
– Cozinha equipada: exaustor, placa vitrocerâmica, forno,frigorífico (combinado), micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa (marca a definir).
Acabamentos de elevada qualidade a cargo de um promotor com grande experiência no mercado.
Ideal para investir em AL ou para uma vivência cosmopolita.

O Porto é um investimento seguro!

 

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

  • Adresse: Cedofeita, Sto Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória, Porto
  • Ville: Porto
  • Etat / Pays: Porto
  • Quartier: Cedofeita, Sto Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
  • Pays: Portugal, République portugaise

Détail

Mis à jour le décembre 23, 2017 à 12:40

  • Référence du bien: ang20185
  • Prix: €85.000,00
  • Surface: 29 m²
  • Aire d'atterrissage: 29 m²
  • Salles de bain 1
  • Type de bien: Appartements
  • Statut: Pour Vendre

Détails supplémentaires

  • Certificado Energético: a0

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