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Madrid éliminera le certificat d’habitabilité obsolète pour éviter la duplication

Madrid éliminera le certificat d’habitabilité obsolète pour éviter la duplication

Le Conseil de gouvernement de la Communauté de Madrid a demandé l’avis de la Commission consultative juridique de la Communauté sur le projet de suppression du certificat d’habitabilité dans la région, dont les exigences remontent au stade pré-constitutionnel et, dans le but de réduire formalités bureaucratiques et mettre fin à la duplicité qui représente l’obligation d’obtenir ce document et la licence de première occupation.

Il a été créé en 1937 et ses règlements étaient manifestement obsolètes. c’est une figure très ancienne et dictée dans un contexte historique qui a été surmonté, ce qui montre d’importantes lacunes et contradictions avec les modèles actuels de logement normatifs et actuels.

La proposition de suppression de la carte d’habitabilité répond essentiellement à deux raisons. D’une part, c’est une figure très ancienne qui montre des lacunes et des contradictions importantes par rapport aux modèles normatifs et actuels de logement actuels; et aussi l’obtention du certificat d’habitabilité n’est pas la seule autorisation précise pour l’occupation de la maison.

Le premier permis d’occupation est également nécessaire, dont l’attribution est la responsabilité des conseils municipaux, pour confirmer que le bâtiment peut être habité pour l’usage prévu parce qu’il est dans une zone appropriée et pour répondre aux conditions idéales de sécurité et de santé qui sont également requis comme une exigence dans la carte d’identité.

Par conséquent, l’élimination de ce certificat d’habitabilité éliminera cette duplication des pouvoirs par différentes administrations publiques et évitera des charges administratives inutiles pour les citoyens.

La Communauté de Madrid délivre actuellement cette carte dans les cas suivants: pour les maisons existantes, en tant que document pouvant être nécessaire pour la fourniture de services d’eau, de gaz et d’électricité; premières occupations de logements libres; occupations de logements secondaires et subséquentes; et les maisons à usage touristique, réglementées par le décret 79/2014, qui sont tenues d’avoir ce document

Source: “Inmmodiario”

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