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Les tendances immobilières pour 2018 en Espagne: que pouvons-nous attendre

Les tendances immobilières pour 2018 en Espagne: que pouvons-nous attendre

Bien que nous ne puissions pas prédire l’avenir, il est vrai que certaines des tendances à la fin de cette année seront répétées dans la prochaine, et certains changements viendront.

Le secteur immobilier subit des variations constantes, notamment d’une année sur l’autre. Normalement, à la fin de l’année, nous pouvons déjà voir certaines des tendances suivantes.

Le secteur immobilier en 2017

En Europe, l’incertitude géopolitique a modéré les attentes des investisseurs dans le secteur immobilier. Cependant, il reste un marché très attractif grâce à la relation entre le risque et la rentabilité, selon le rapport 2017 de PwC sur les tendances du marché immobilier en Europe et l’Urban Land Institute.

Après plusieurs années de dynamisme, les anticipations de rentabilité du secteur immobilier en Europe se sont modérées cette année. En outre, les investisseurs changent leurs habitudes et parient de plus en plus sur des segments alternatifs. Ceux-ci comprennent l’hébergement pour les étudiants, les hôtels et les résidences pour personnes âgées.

Madrid et Barcelone sont toujours deux des villes les plus attrayantes pour les investisseurs, la première étant dans le top 10 et la deuxième parmi les 20, en raison de la hausse des loyers et de l’amélioration de la situation économique.

Tendances pour 2018

 Technologie

La technologie sera l’un des points clés pour la croissance du secteur de l’immobilier en 2018. Ces dernières années, il y a eu des tentatives pour incorporer de nouvelles techniques aux villes et aux maisons et au marché immobilier lui-même, et 2018 pourrait être l’année le pari définitif de cette manière. Ainsi, nous serions en mesure d’optimiser les ressources et de nous rapprocher de l’idéal de la ville intelligente.

Investissement

Bien qu’il y ait une certaine instabilité politique qui a fait chuter les investissements à la fin de cette année, on s’attend à ce qu’ils reviennent à la normale à partir de janvier et qu’ils augmentent finalement.

Locations

Les loyers ont atteint des prix très élevés en 2017 et se stabiliseront jusqu’à être complètement régulés. Il y a eu une augmentation très importante due à l’augmentation de la demande, mais les municipalités envisagent de réglementer les prix d’une manière ou d’une autre pour rendre le logement accessible à tous. Est-ce que ce sera l’année de la régularisation?

Acheter

Ces dernières années, de nombreux citoyens ont rejoint le loyer en raison de l’impossibilité d’acheter une maison, mais grâce à l’amélioration généralisée des conditions de vie à la fin de la crise, cela change. En outre, les banques remboursent progressivement les hypothèques, permettant à de nombreuses personnes d’envisager d’acheter.

Villes

De nombreuses villes en Espagne parient beaucoup sur l’amélioration de leur positionnement à l’étranger. C’est pourquoi, outre Madrid et Barcelone, d’autres villes seront importantes cette année. C’est l’exemple de Bilbao, choisie comme meilleure ville européenne 2018.

 

Source: “Yaencontre”

 

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