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Les propriétaires qui adhèrent au régime des loyers abordables auront l’exonération fiscale

Les propriétaires qui adhèrent au régime des loyers abordables auront l’exonération fiscale

Les propriétaires qui se sont inscrits sur le nouveau régime de loyers abordables auront l’exonération fiscale et la réduction de l’IMI. La mesure, approuvée mercredi, va à la classe moyenne.

Les propriétaires de maisons qui adhèrent au programme de location abordable et de conclure des contrats de logement permanent, à faible revenu, bénéficieront d’une exonération d’impôt et la réduction d’au moins 50% de la taxe foncière (IMI), qui peut même atteindre exonération totale. Ce sont deux des nouvelles fonctionnalités fournies avec l’approbation de ce nouveau système de loyers abordables, avancer les journaux Público et Negócios.

Le montant du revenu disponible n’a pas de règles fixes, mais le gouvernement estime que la réduction des prix est au moins 20% de la valeur du marché. Il y a des caméras peuvent toutefois décider que d’autres réductions si les prix du marché sont très gonflés, comme, par exemple, à Lisbonne, où les valeurs ont subi une forte augmentation.

Le taux d’imposition sur le revenu brut des contrats de logement est actuellement 28%. Avec la nouvelle mesure, qui va principalement à la classe moyenne, le gouvernement a l’intention d’accorder un soutien accru du public pour les besoins de logement des familles avec soi-disant « revenu intermédiaire » et qui ne rentrent pas dans le système de logements sociaux. Dans le cas de l’IMI, l’exonération peut être totale si les assemblées municipales à accepter.

Le programme des loyers abordables sera gérée par les municipalités afin qu’elles puissent compléter ces mesures avec d’autres déjà en place – dans le cas du port de 65 qu’Young sera également adapté au régime de revenu disponible pour les locataires âgés de 18 à 35 ans.

L’approbation du programme – qui faisait partie de la stratégie nationale pour le logement en 2015 – fait partie de la nouvelle politique de logement génération et est prévue pour aujourd’hui au Conseil des ministres, qui sera encore approuvé des diplômes de base de la nouvelle politique du secteur . La législation encadrant le programme de location abordable devrait applicable à partir du premier trimestre de 2018. La politique du secteur sera présenté par le Premier ministre António Costa, dans l’après-midi au Parlement, le débat tous les quinze jours.

Parmi les nouvelles mesures sont également prévues une assurance de réduction des risques contractuelle qui protège le propriétaire en cas de défaut du loyer ou des dommages au logement. Aussi les locataires peuvent avoir droit à une protection en cas de perte de revenu soudaine.

Source: “Observer”

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