Comparer les annonces

Exécution des travaux en été: le meilleur moment pour investir dans une réforme et réévaluation d’une maison

Exécution des travaux en été: le meilleur moment pour investir dans une réforme et réévaluation d’une maison

L’été est pour beaucoup le meilleur moment pour faire des rénovations à la maison. Il permet de profiter des vacances pour suivre les travaux (ou se réaliser soi-même), s’ouvrir pour éliminer la poussière ou les odeurs, pas beaucoup de voisins, par ce que les ennuis sont minimisés et, comme les jours sont plus longs, Jours. Un bon moment pour investir dans l’amélioration du logement, qui, selon les données du Groupe Mitula [1], contribuera de manière significative à sa réévaluation. Tant et si bien qu’une maison non réformée est 17,18% moins chère dans toute l’Espagne que celle dont l’amélioration a été faite.

Si nous nous concentrons sur les grandes villes [2], Zaragoza est l’endroit où il est le plus apprécié que des améliorations ont été faites dans un appartement ou une maison. Tant et si, que dans la capitale aragonaise, une maison non réformée voit son prix baisser de -38.01% par rapport à l’autre.

Il est suivi par Valence, la deuxième grande ville, où l’importance d’une maison est plus importante pour déterminer sa valeur. Ainsi, un appartement non réformé dans la capitale de la Turia est près de 30% (-28,46%) moins cher qu’une rénovation.

Madrid, Barcelone et Bilbao, où moins d’importance est accordée aux réformes pour réparer le prix

Barcelone, Bilbao et Madrid, quant à eux, sont dans l’extrême opposé. Les trois grandes villes espagnoles, où les prix ont tendance à être plus élevés, valorisent les logements réformés, mais moins que les autres villes. Ce comportement s’explique en partie par les tensions causées par la pression de la demande et la pénurie d’approvisionnement.

Ainsi, Barcelone est la capitale qui moins d’importance (-2,15%) à l’état de conservation des maisons pour fixer son prix, suivie de Bilbao, où un étage non réformé voit son prix baisser de -7,45% par rapport à un autre Rénové et Madrid, où une propriété non réformée coûte -8,28% moins d’une qui est.

Climatisation, un must en été qui influence également le prix

Par temps chaud, comme les mois en cours, l’air conditionné est le salut de beaucoup et est également perceptible dans les prix de l’immobilier, en particulier dans les régions où les climats sont plus chauds.

Ainsi, Barcelone est la capitale analysée dans laquelle plus d’incidence a la climatisation dans le prix final des maisons. Les sols avec climatisation sont 19,89% plus chers que la moyenne, en raison du climat maritime méditerranéen de la capitale catalane.

Valence, également une zone de haute température d’été, est la deuxième ville qui donne plus de valeur à l’existence de l’air conditionné dans une maison. Un appartement ou une maison avec climatisation est 18,43% plus cher que la moyenne, selon le rapport sur le prix du logement en Espagne du groupe Mitula.

À Bilbao, d’autre part, le climat doux en été rend l’air conditionné un peu apprécié, car il augmente le prix d’un faiblement négligeable de 0,10%.

Cependant, les cas de Madrid et de Séville sont particulièrement importants, deux villes avec des étés chauds, où l’existence de l’air conditionné à la maison ne signifie qu’une augmentation de prix de 5,01% dans le cas de la capitale espagnole et de 9,29% Dans la ville de Séville, figure bien au-dessous des villes comme Barcelone ou Valence.

[1] Rapport du groupe Mitula sur le prix du logement en Espagne pour le deuxième trimestre de 2017.

[2] Villes espagnoles supérieures à 300 000 habitants (2016), selon les chiffres de l’Institut national des statistiques (INE).

Source: IMMODIARIO

img

Kasalux

    Articles Similaires

    MARCHÉ IMMOBILIER DANS LES CV, MAIS NE PAS AUGMENTER LES PRIX EN ITALIE

    Quelques semaines avant les prochaines élections générales, ce qui pourrait avoir un impact sur...

    continuer la lecture
    Kasalux
    par Kasalux

    Le marché de l’immobilier et les bulles par paires

    Le meilleur indicateur de l'absence d'une bulle immobilière est précisément la «bulle des...

    continuer la lecture
    Kasalux
    par Kasalux

    Shopping for a home in America? It will take a lot longer than you think because home prices are overheating

    Désolé, cet article est seulement disponible en Anglais...

    continuer la lecture
    Kasalux
    par Kasalux

    Rejoignez la discussion