Immobilier

Avec la hausse des prix, la capitale a de nouveau suivi la valorisation de l'agglomération de Lisbonne, avec un prix de vente moyen d'une maison de 3 833 euros le mètre carré. Par rapport au trimestre précédent, les prix des logements à Lisbonne au deuxième trimestre 2021 ont augmenté de 4,9%, ce qui représente une augmentation après la variation trimestrielle de -0,3% enregistrée au premier...

Au cours de la dernière décennie, le marché de l'immobilier au Portugal s'est montré très prometteur, les prix d'achat ou de location d'une maison augmentant régulièrement. Cependant, l'année 2021 a apporté de nouveaux défis et nous voulons maintenant savoir ce qui a changé. On a demandé à Pedro Fontainhas, directeur général d'APR (Associação Portuguesa de Resorts) comment le marché...

C'est un voyage à Londres et à Cornwall en 2015 qui a conduit Amy Plank et Richard Vaughan, concepteurs de la société de logements modulaires Modhouse, à repenser l'idée de la maison. «Nous avons réalisé que nous aurions plus de liberté si nous gardions nos biens au minimum et nous nous résignions à vivre dans un espace plus petit», se souvient Amy. "Nous ne serions pas liés par des...

Au second semestre de cette année, l'investissement immobilier retrouvera sa croissance avant même la reprise de l'occupation. Dans un contexte de volumes de liquidité élevés et de demande latente et non satisfaite, l'activité d'investissement immobilier renoue avec la croissance au second semestre de cette année. Dans une récente étude internationale «The Signal», de Cushman &...

Plus de 80% des sociétés immobilières ont enregistré une baisse des transactions et de la demande de propriétés en janvier, en termes annuels, et plus de 70% rapportent une baisse de ces indicateurs par rapport au mois précédent, selon une enquête par l'association sectorielle. Dans un communiqué publié aujourd'hui, l'Association des Professionnels et Entreprises de l'Immobilier du Portugal...

Si l'année 2020 nous laisse une certitude, c'est le fait que le secteur immobilier au Portugal a fait preuve d'une résilience bien supérieure aux pires attentes indiquées par d'innombrables prévisions. En effet, l'année la plus unique de notre histoire récente pourrait voir une reprise sans précédent en revanche, en fonction de certains facteurs essentiels qui pèseront en 2021. Cependant,...

Les attentes en matière de prix, l'impact de la fin des moratoires, le marché locatif, l'investissement et l'octroi de crédits hypothécaires sont quelques-unes des problématiques que nous analyserons dans cet article. L'année 2020 a été marquée par l'instabilité sociale et économique provoquée par Covid-19. Presque tous les secteurs d'activité ont ressenti les effets de la pandémie et le...

C'est dans le quartier de Lisbonne, où se trouvent les dix rues les plus chères du Portugal. En moyenne, l'achat d'une maison dans la rue la plus chère du Portugal peut coûter bien plus de deux millions d'euros. Dans un tableau des rues les plus chères du pays, la première place est livrée à l'Avenida Brasil, à Cascais, dont le prix moyen est de 2 743 000 euros. Elle suit l'avenue Marginal,...

Le gouvernement a suspendu toutes les activités de prestation de services dans les établissements ouverts au public, à l'exception de ceux qui fournissent des services de base ou d'autres services jugés essentiels dans la situation actuelle. Luís Lima, président de l'APEMIP, cité dans un communiqué, a déclaré: "Il n'y a aucune raison de ne pas permettre aux sociétés immobilières de continuer...

Les sociétés immobilières défendent l'extension des moratoires pour arrêter la «bombe atomique» L'Association des Professionnels et Entreprises de l'Immobilier du Portugal (APEMIP) a averti qu'il est indispensable de prolonger le moratoire sur le crédit aux entreprises et aux familles prévu en septembre, pour stopper la "bombe atomique" dans le secteur. Dans un communiqué publié ce vendredi...

Bien que la pandémie ait dépassé les attentes, comme dans de nombreux secteurs de l'économie nationale, les doutes sur le marché immobilier augmentent. Cependant, le marché reste optimiste si les valeurs de vente se maintiennent ou même augmentent, résistant à la crise. L'OCDE, intégrant déjà l'impact sur le marché du logement en 2020 de la récente émergence de la pandémie, a revu à la...

Au dernier trimestre de l'année, le capital a chuté de 4,8%. Dans la ville de Porto, pour la première fois depuis 2015, il y a eu une baisse d'une année sur l'autre, qui s'est établie à 4,5%. Les loyers des logements à Lisbonne ont enregistré une baisse de 16,8% d'une année sur l'autre en 2020, selon les données incluses dans l'indice des loyers résidentiels (IRR), publié par Confidencial...

Kasalux.com, kasalux.us, kasalux.es, kasalux.pt sont des portails fournissant des listes interrogeables de propriétés à vendre par le propriétaire ou l'agent immobilier. Au fur et à mesure que le marché de l’immobilier commercial continue de croître et que la demande pour l’immobilier commercial se développe, nous avons préparé ce nouvel outil avec les dernières idées de marketing...

Le trafic des principaux portails immobiliers a augmenté de 22,8% l'an dernier, malgré le fait que les principaux réseaux immobiliers aient vu le trafic sur leurs pages chuter de 4,1%, précise le consultant Imovendo. L'adoption du canal en ligne comme principale vitrine immobilière est une tendance qui s'est consolidée lors de l'année pandémique 2020, provoquée par la nécessité de promouvoir...

Les prix sont d'environ 2 147 euros le mètre carré. Au cours des trois derniers mois de l'année, la croissance trimestrielle a été de 2,7%. En 2020, année pandémique, les prix de l'immobilier au Portugal ont augmenté de près de 6%, s'élevant actuellement à 2147 euros le mètre carré (m2), selon un rapport du site internet spécialisé dans l'immobilier Idealista. En ce qui concerne la...

Le fait de ne pas inclure les activités immobilières dans les exceptions du nouveau confinement peut être "une tragédie" pour l'immobilier, fait valoir l'Association des professionnels et des sociétés immobilières au Portugal. Réitérant la solidarité du secteur immobilier avec les actions du gouvernement pour mettre fin à la pandémie, Luís Lima, président de l'APEMIP, met en garde dans un...

Les opérateurs du marché résidentiel s'attendent à ce qu'une fois l'épidémie de Covid-19 sous contrôle, les ventes mettent environ 12 mois pour revenir à leurs niveaux d'avant la crise. Quant aux prix, les anticipations pointent vers une reprise sur une période de 14 mois, révèle l'enquête portugaise sur le marché du logement (PHMS) de mars. Cette enquête de sentiment réalisée mensuellement...

Le gouvernement a rendu les propriétaires et les agents immobiliers non responsables de "l'énorme difficulté" d'accès au logement au Portugal, en supposant que "c'est vraiment la faute de l'État" et en définissant comme prioritaire la construction d'un parc public de logements. "Ce n'est pas de votre faute , évidemment. Ce n'est pas non plus la faute des propriétaires. C'est la faute de l'État,...

Les secteurs du tourisme et de l'immobilier ont perdu du poids lors de la création de nouvelles entreprises au Portugal en octobre, laissant la place à des activités telles que les transports et la construction, selon un baromètre du consultant Informa D & B. "Le tissu des entreprises est sur le point d'atteindre un nouveau record annuel de création d'entreprise, mais les secteurs les plus...

La rareté des nouveaux produits et les prix élevés signifient qu'il faut plus de 12 mois pour vendre 22,5% des appartements et 37,5% des maisons au Portugal, selon une étude d'Imovendo. L'immobilier est en hausse au Portugal, l'immobilier étant toujours vendu. Au cours de la dernière année, les transactions ont dépassé les six milliards d'euros par trimestre, contre trois milliards il y a dix...