Immobilier

Les opérateurs au Portugal s’attendent à un retour à la normalité dans 12 mois – souligne l’enquête PHMS

Les opérateurs du marché résidentiel s'attendent à ce qu'une fois l'épidémie de Covid-19 sous contrôle, les ventes mettent environ 12 mois pour revenir à leurs niveaux d'avant la crise. Quant aux prix, les anticipations pointent vers une reprise sur une période de 14 mois, révèle l'enquête portugaise sur le marché du logement (PHMS) de mars. Cette enquête de sentiment réalisée mensuellement...

Le gouvernement blâme l’État pour le problème du logement au Portugal

Le gouvernement a rendu les propriétaires et les agents immobiliers non responsables de "l'énorme difficulté" d'accès au logement au Portugal, en supposant que "c'est vraiment la faute de l'État" et en définissant comme prioritaire la construction d'un parc public de logements. "Ce n'est pas de votre faute , évidemment. Ce n'est pas non plus la faute des propriétaires. C'est la faute de l'État,...

Moins de sociétés de tourisme et d’immobilier créées au Portugal

Les secteurs du tourisme et de l'immobilier ont perdu du poids lors de la création de nouvelles entreprises au Portugal en octobre, laissant la place à des activités telles que les transports et la construction, selon un baromètre du consultant Informa D & B. "Le tissu des entreprises est sur le point d'atteindre un nouveau record annuel de création d'entreprise, mais les secteurs les plus...

Un tiers des maisons au Portugal met plus d’un an à vendre

La rareté des nouveaux produits et les prix élevés signifient qu'il faut plus de 12 mois pour vendre 22,5% des appartements et 37,5% des maisons au Portugal, selon une étude d'Imovendo. L'immobilier est en hausse au Portugal, l'immobilier étant toujours vendu. Au cours de la dernière année, les transactions ont dépassé les six milliards d'euros par trimestre, contre trois milliards il y a dix...

La hausse des prix de l’immobilier au Portugal montre des signes de ralentissement

Le prix de vente des maisons au Portugal a augmenté de 14,7% d'une année sur l'autre au troisième trimestre. Ce chiffre avait augmenté de 14,8% au deuxième trimestre et de 15,9% au cours des trois premiers mois. Le prix de vente des maisons au Portugal a augmenté de 14,7% au troisième trimestre par rapport à la même période l'an dernier. Cette évolution montre une légère décélération par...

166 projets touristiques de plus au Portugal

Le tourisme continue de déplacer des millions de personnes et en six mois seulement, plus de 150 projets nouveaux ont été autorisés. Le nord et l'Alentejo, en particulier les municipalités de Grândola et de Santiago do Cacém, font partie des régions les plus peuplées. Selon les données obtenues par Confidencial Imobiliário, au total 166 développements touristiques sur le continent portugais...

Les étrangers achètent 54 maisons par jour au Portugal

La popularité du pays auprès de la communauté étrangère est toujours à la hausse et les ventes immobilières ont enregistré une croissance "significative" en 2018, indique l'INE. Le français, l'anglais, le brésilien, le chinois et l'allemand sont les principaux acheteurs Les étrangers achètent 54 maisons par jour au Portugal, ce qui représente 8,2% de l'ensemble des propriétés échangées au...

MARCHÉ IMMOBILIER: TENDANCES 2019

Le marché de l'habitation reste confiant pour cette année, alors que les prêts hypothécaires augmentent et que le Brexit en tient compte. La disponibilité d'actifs adéquats, associée à une demande de rendement et de revenus, a conduit à une demande de marchés de niche et à un accent mis sur la valeur ajoutée et la construction à la base. Nouvelles classes d'actifs De nouvelles classes...

La vente de maisons baisse et ralentit les prix

Les acheteurs sont plus "prudents" et "conscients des risques de surévaluation", conclut l'enquête sur le marché du logement au Portugal, développée par Confidencial Imobiliário. Le marché résidentiel continue de ralentir, avec un ralentissement de la demande et des ventes en avril, révèlent les derniers résultats de l'enquête portugaise sur le marché du logement réalisée par Confidencial...

L’investissement immobilier mondial en 2019 au niveau des deux années précédentes

En 2019, malgré les incertitudes entourant le scénario économique mondial, l'investissement immobilier mondial devrait atteindre 1,54 milliard d'euros, déclare la consultante Savills dans sa dernière étude Impacts 2019. Selon le rapport, la valeur attendue pour cette année est au même niveau qu'en 2017 et légèrement inférieure à celle atteinte en 2018; le volume historique des transactions...

L’essor des ventes et des prix a engendré quatre sociétés immobilières par jour

Plus de la moitié des médiateurs opérant au Portugal sont nés au cours des deux dernières années. L'année dernière seulement, le nombre d'entreprises a augmenté de 30%. Qui l'a vu et qui le voit. L'immobilier est à nouveau en hausse et les promesses de bonnes affaires se multiplient. L'an dernier seulement, 1 385 nouveaux médiateurs ont été agréés, soit 30% de plus qu'un an auparavant....

Navy Garden Residences renforce son offre résidentielle de luxe à Cascais

Marinha Garden Residences est le nom du nouveau condominium résidentiel qui apparaît à côté de Quinta da Marinha, à Cascais, promu par le fonds Discovery. Le nouveau développement est déjà complètement achevé, avec 11 maisons de normes supérieures T3 à T4, avec des superficies comprises entre 190 et 239 m². Tous sont répartis sur deux étages et bénéficient de jardins privés, d’un...

120 millions de méga-entreprises commencent dans la baie de Cascais

Bayview, la méga-entreprise de 120 millions d'euros destinée à revitaliser l'entrée naissante de Cascais, débutera cette semaine en créant un nouveau centre commercial et résidentiel près de la baie. Le travail est géré par Engexpor. Promu par Grand Bay Residences - SICAFI SA et conçu par Fragments of Architecture et Next Architects, Bayview dispose d’une zone de déploiement de 34 000 m²...

Bureaux: l’occupation perd encore du terrain en août au Portugal

L'occupation de bureaux sur le marché de Lisbonne a encore perdu du terrain en août, au cours duquel 11 193 m² ont été traités, soit 17% de moins que les 13 450 m² enregistrés au cours du même mois de 2018. Malgré tout, la zone traitée en 2019 Savills révèle que l'année dernière continue de surpasser celle de l'année dernière. Au cours des huit premiers mois de 2019, l'absorption des...

MARCHÉ IMMOBILIER DANS LES CV, MAIS NE PAS AUGMENTER LES PRIX EN ITALIE

Quelques semaines avant les prochaines élections générales, ce qui pourrait avoir un impact sur le marché du logement, l'agence de notation S & P Ratings mondial a analysé la situation en Italie, qui peut se résumer ainsi jusqu'à: l'amélioration économique générale fait plus rapidement les métiers de la maison , mais n'a pas encore conduit à des hausses de prix. Eh bien, le marché des...

Le marché de l’immobilier et les bulles par paires

Le meilleur indicateur de l'absence d'une bulle immobilière est précisément la «bulle des loyers» mal nommée dont on parle tant maintenant. Ces derniers temps, il semble que le fantôme de la bulle immobilière ait été réveillé. Mais si de nombreux indicateurs du marché immobilier se développent rapidement sont encore, en termes absolus, bien en dessous des valeurs atteintes au pic de la...

2018 doit répéter le “bon moment” du marché immobilier

Les attentes de l'industrie immobilière sont optimistes, bien que certains défis soient déjà identifiés afin que le cycle positif puisse se poursuivre. Le logement est considéré comme l'un des domaines les plus importants dans les années à venir. Le sentiment de l'industrie de l'immobilier pour l'année prochaine est optimiste, les principaux leaders de l'industrie confirmant que le marché...

Madrid éliminera le certificat d’habitabilité obsolète pour éviter la duplication

Le Conseil de gouvernement de la Communauté de Madrid a demandé l'avis de la Commission consultative juridique de la Communauté sur le projet de suppression du certificat d'habitabilité dans la région, dont les exigences remontent au stade pré-constitutionnel et, dans le but de réduire formalités bureaucratiques et mettre fin à la duplicité qui représente l'obligation d'obtenir ce document et la...

Impôt foncier municipal au Portugal pour l’année 2018

Exemption IMI pour les bâtiments ou parties de bâtiments attachés à des magasins ayant des antécédents Les bâtiments ou parties de bâtiments appartenant à des magasins ayant une histoire, reconnus par la municipalité comme des établissements d'intérêt historique, culturel ou social, et qui intègrent l'inventaire national des établissements et entités d'intérêt historique, culturel et...

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