Términos y Condiciones

Términos y Condiciones

Estos Términos y condiciones (“Términos”) se aplican a cualquier uso de los servicios proporcionados por:
Www.webrasidences o www.kasalux.com en lo sucesivo denominada “Kasalux Web Residences” y todos los comentarios, correos electrónicos, mensajes y otras comunicaciones realizadas o utilizadas en el sitio web de Kasalux Web Residences.

Última revisión – 4 de enero de 2021

Por favor, lea estos términos y condiciones cuidadosamente para asegurarse de que los entiende.

Derechos de autor

Los derechos de autor son propiedad de “Kasalux Web Residences” o de terceros, permitiendo que el sitio “Kasalux Web Residences” haga uso de materiales (imágenes).

La reproducción, distribución o publicación, por cualquier medio de comunicación, incluyendo el uso de artículos publicados, sólo será permitida después de la aprobación previa del sitio y “Kasalux Web Residences”.

La aplicación de estos Términos

Una vez que haya finalizado su proceso de registro en línea, y su cuenta esté activada, acaba de haber celebrado un contrato jurídicamente vinculante para la prestación de este servicio.

Acceso

El acceso al sitio “Kasalux Web Residences” está permitido temporalmente, y nos reservamos el derecho de retirar o modificar el Servicio sin previo aviso.

Es su responsabilidad tomar las medidas necesarias para que pueda tener acceso al sitio “Kasalux Web Residences”.

También es responsable de garantizar que todas las personas que acceden al sitio web de Kasalux Web Residences a través de su conexión a Internet sean conscientes de estos Términos y que cumplan con ellos.

“Kasalux Web Residences” no tiene acceso o control de cualquier artículo o servicios anunciados, y no forma parte de ningún acuerdo entre todas las partes, por lo que “Kasalux Web Residences” no da ninguna garantía de calidad, seguridad, legalidad, veracidad, capacidad Que conduce al éxito de la transacción.

Información

Nosotros procesamos su información de acuerdo con nuestra política de privacidad. Al utilizar el sitio “Kasalux Web Residences”, está de acuerdo con dicho procesamiento y garantiza que todos los datos proporcionados por usted son correctos.

Elegibilidad

Al no tener el sitio “Kasalux Web Residences” un contenido uniforme, no podemos restringir el acceso al servicio sólo de acuerdo con un criterio de edad.

La legalidad del acceso al servicio es dependiente del hecho de que no se haya celebrado ningún contrato, oneroso o no, bajo la égida del sitio “Kasalux Web Residences”, por lo que el acceso al servicio está permitido a los usuarios, independientemente de su plena capacidad jurídica .

Al no tener un carácter mediador en las transacciones, el sitio “Kasalux Web Residences” no es responsable de cualquier eventualidad resultante de la falta de capacidad legal de los usuarios.

Cualquier miembro deberá corresponder sólo a un registro, pudiendo el sitio “Kasalux Web Residences” cancelar cualquier registro posterior efectuado por el mismo usuario.

Los registros en el sitio “Kasalux Web Residences” no son transmisibles, y su titular es el único responsable de las acciones tomadas con su registro.

Al registrarse, se compromete a proporcionar información precisa, actual y completa sobre usted mismo, y que deberá actualizar esta misma información en el sitio web “Kasalux Web Residences” siempre que haya un cambio en las mismas. También está de acuerdo en que tomamos estos datos como precisos, actuales y completos.

Reconoce que, si sus datos de inscripción son falsos o no actuales, nos reservamos el derecho de rescindir su uso del servicio.

Anuncios y contenido

El sitio “Kasalux Web Residences” no se compromete a verificar o aprobar reglas vinculantes o sistemáticas de los anuncios colocados en el sitio por los usuarios: éstos se colocan en línea automáticamente y sin interferencias o control por parte del sitio “Kasalux Web Residences”.

Los anuncios en el sistema integrado “Kasalux Web Residences”, deben cumplir los siguientes requisitos básicos, bajo la responsabilidad del anunciante:

A) los anuncios deben colocarse en la categoría más adecuada para el tipo de inmueble y tipo de negocio;

B) no incluir ningún tipo de anuncio que no sea inmóvil para la venta o arrendamiento;

C) El mismo anuncio no puede tener más que un inmueble a ser anunciado;

D) los anuncios que contengan manipulación de palabras o se asignan a categorías inadecuadas pueden ser objeto de medidas, incluidas su eliminación final;

E) El sitio “Kasalux Web Residences” no es responsable del contenido de los anuncios, hipervínculos o fuentes mencionadas en la descripción de un anuncio publicitario;

F) El sitio web “Kasalux Web Residences” puede eliminar o editar las descripciones de los anuncios de los usuarios sin previo aviso;

G) El sitio “Kasalux Web Residences” puede excluir al usuario de utilizar el servicio (por ejemplo: impedir que se inicie, coloque o responda a los anuncios) cuando haya violado cualquiera de las condiciones de uso de este término en este documento ;

H) El sitio “Kasalux Web Residences” se esfuerza por funcionar correctamente sin fallos, pero sin embargo, se reserva el derecho de suspender temporalmente sus operaciones por razones técnicas, o causas fuera del control del “Kasalux Web Residences”;

I) El sitio “Kasalux Web Residences” no es responsable del comportamiento de los anunciantes o inmuebles anunciados por los mismos, para la venta o arrendamiento como se describe en sus anuncios. Al infringir una regla de anuncios particulares en vigor en el sitio web “Kasalux Web Residences”, el usuario asume toda la responsabilidad, resultando en lesiones o daños a cualquier entidad, persona física o jurídica, con el sitio “Kasalux Web Residences” exentos de cualquier Responsabilidad de cualquiera de los hechos resultantes;

J) El sitio “Kasalux Web Residences” no es responsable de ningún daño que se produzca como resultado de la transacción o comportamiento inadecuado de una de las partes en la transacción;

K) Los anunciantes no pueden diseminar en sus anuncios cualquier contenido prejuicio y racista, no pueden violar los derechos de niños y adolescentes, transmitir o poner a disposición cualquier contenido que pertenezca a otros, que viole los derechos de autor o el derecho de la propia imagen. Además, no pueden enviar ningún mensaje que contenga virus, o divulgar pedofilia, sea discriminatorio, difamatorio, profano, ofensivo, ideología, o divulgar cualquier práctica ilegal o abusiva, o todo lo que pueda dañar o perjudicar a otros;

L) Los anunciantes no pueden incluir en sus anuncios, título, descripción o fotografías asociadas con la publicidad, como números de teléfono fijos, números de teléfono, direcciones personales o de negocio, direcciones URL, direcciones de correo electrónico, IMS o referencias Y sugerencias de naturaleza sexual, incluyendo lenguaje ofensivo;

M) Sin perjuicio de lo dispuesto anteriormente, no están autorizados a anunciar el contenido que viole las reglas jurídicas, el bienestar social, los derechos de terceros o que contienen un vulgar o contenido ofensivo, contenido que viole las reglas de la etiqueta social, información falsa O dudosas;

N) Los anunciantes no pueden incluir en sus anuncios, virus o cualquier otra tecnología que pueda perjudicar a otros usuarios o incluso al sitio “Kasalux Web Residences”;

O) Los anunciantes no pueden anunciar servicios de publicidad que sean competitivos o no con el sitio “Kasalux Web Residences”;

P) Prohibido usar etiquetas, palabras clave u otros términos en el título, descripción o imágenes en el anuncio de que no tengan relación con el inmueble anunciado;

Q) El usuario es responsable del cumplimiento de los requisitos anteriores y el sitio “Kasalux Web Residences” cancela o elimina sin previo aviso cualquier anuncio que sea incompatible con las normas previstas;

Los anunciantes autorizan el sitio “Kasalux Web Residences” de usar libremente el contenido correspondiente a los anuncios referentes a la compra y venta de bienes y contratación de servicios o (por ejemplo, en promociones publicitarias);

Condiciones de uso Anuncios publicitarios

A) La colocación de anuncios depende o no del pago anticipado previamente establecido y descrito en PRECIOS, que es una parte integral de las Condiciones de uso del Tablero;

B) Los anuncios deben cumplir con las condiciones indicadas en estos “Términos y condiciones”;

C) Cualquier anuncio que no cumpla con las condiciones requeridas o que socave el funcionamiento normal del sitio “Kasalux Web Residences” puede ser retirado, cancelado o excluido;

D) Usted puede, en cualquier momento, actualizar anuncios activos a través de su cuenta.

E) En cualquier momento puede excluir anuncios activos sin derecho a reembolso del importe pagado por colocar anuncios en el sitio “Kasalux Web Residences”;

F) Por razones de seguridad, el sitio “Kasalux Web Residences” puede posponer el anuncio del anuncio (nuevo o posterior editado por el usuario), los contactos del usuario y las notas o imágenes del anuncio, y si no cumple con las condiciones requeridas, los anuncios pueden Ser desactivado o eliminado sin previo aviso;

G) Los montos pagados por los Anuncios no se devuelven ni reembolsan bajo ninguna circunstancia, incluso en caso de finalización del uso del servicio “Kasalux Web Residences”;

H) Para colocar un anuncio en el sitio “Kasalux Web Residences”, el usuario otorga el primero, todos los derechos de los textos e imágenes utilizados en la publicidad, y autoriza el uso de los textos e imágenes de los anuncios con fines promocionales o publicitarios. ;

Condiciones de uso del tablero

En tu propio Tablero puedes:

A) Establecer toda la información como usuario, ya sea como propietario, vendedor, agente o agencia
B) Administre su información en el logotipo Comparar listados, Mis propiedades, Todo, Publicado, Pendiente, Caducado, Borrador, Agregar nueva propiedad, Propiedades favoritas, Búsquedas guardadas, Facturas y Mensajes.
C) Revise y actualice las descripciones y fotos de sus propiedades.
D) Vea sus listas individuales tal como aparecen en el portal de Kasalux.
E) Actualiza a Presenta tus listados
F) Un anuncio de listado destacado es un anuncio para una publicación que obtiene una ubicación preferida en www.kasalux.com en su área de ventas.
G) Estos listados están ubicados estratégicamente para una exposición máxima a clientes potenciales. Algunos socios informan que los listados destacados obtienen 10 veces más impresiones que los listados regulares.

Para mostrar una lista con los anuncios, siga los pasos a continuación:

A) Después de registrarse como propietario, agente o agencia, inicie sesión en su cuenta de Kasalux en www.kasalux.com
B) Después de la publicación de propiedades, puede optar por colocarlo como una característica haciendo clic en el botón Actualizar a destacado junto a la lista deseada.
C) Los profesionales de bienes raíces (Agencias) pueden enviar sus listados de propiedades directamente al Portal de Kasalux.
De esta forma, la publicación se realiza mediante el envío de un listado feed, formulario técnico que requiere enviar un archivo XML al Portal de Kasalux, permitiendo que el portal actualice automáticamente las respectivas propiedades diariamente, eliminando aquellas que ya no estarán disponibles, reemplazándolas. con propiedades nuevas, sin costos adicionales.
Después de leer las especificaciones (Kasalux enviará la estructura del archivo XML si es necesario), y tener listo un feed XML, envíe el feed de listado por correo electrónico (admin@kasalux.com) al Portal de Kasalux.
Después de que se inspeccione el feed, dentro de las 48 horas, Kasalux procederá con la publicación inicial del listado correspondiente, y las propiedades estarán inmediatamente disponibles en línea en el Portal.
El usuario conservará la propiedad de todo el contenido enviado a través del feed.

Precario

A) Publicación manual de hasta 6 propiedades: GRATIS
B) Por publicación manual por cada 25 propiedades: 50 € euros/año *
C) Duración de las publicaciones manuales de listados inmobiliarios: 12 meses
D) Publicación automática y actualizaciones por feed para cada 25 propiedades: 50 € euros **
E) Duración de las publicaciones automáticas por feed para listados inmobiliarios: 6 meses
F) Colocación de propiedad destacada: 5 € euros/cada uno.
G) Duración de la cotización de la propiedad colocada en el modo Destacado: 90 días.
H) Colocación del inmueble en modalidad SlideShow: 5 € euros/cada uno.
I) Duración de la lista de propiedades colocada en modo SlideShow: 90 días

* Propiedades retiradas del mercado, pueden ser reemplazadas por nuevas propiedades sin costos adicionales.

** La publicación se realiza mediante el envío de un feed de listado, un formulario técnico que requiere la publicación de un archivo XML a Kasalux, permitiendo que el portal actualice automáticamente las propiedades de nuestros clientes diariamente, eliminando aquellas que ya no están disponibles reemplazándolas por nuevas propiedades en sin costo adicional.
A los precios mostrados se suma el valor del IVA (al tipo legal vigente).

Disputas entre anunciantes y público

“Kasalux Web Residences” no está obligado a participar en todas las disputas entre anunciantes y el público, y no tiene que proporcionar ningún procedimiento de arbitraje o si surge alguna disputa entre ellos.

El uso de este servicio es bajo su responsabilidad. Debe evaluar lo que ve cuando se involucra en la comunicación por Internet con personas con las que no está familiarizado (como cuando usa servicios de mensajería) y ser consciente de que las personas pueden no ser necesariamente confiables en todo momento, y que las personas pueden proporcionar información o comportarse de alguna manera. que no sea confiable, engañoso o ilegal. Al utilizar este servicio, usted reconoce que acepta que todos los mensajes y comunicaciones pueden no ser ciertos.

En el caso de un reclamo o apelación contra el sitio web de “Kasalux Web Residences”, sus actividades o uso del sitio web de “Kasalux Web Residences” o el servicio, incluido cualquier incumplimiento de estos Términos o cualquier gasto o reclamo realizado por otras partes contra usted, acepta pagar, excluir la responsabilidad y defender “Kasalux Web Residences” en cualquier reclamo o acción. También acepta cooperar tanto como sea necesario en la defensa de cualquier reclamo y permitir que “Kasalux Web Residences” asuma la defensa y el control exclusivos del asunto.

Derechos de propiedad intelectual sobre el sitio y uso técnico del servicio
Todos los derechos de autor, derechos de diseño, derechos de bases de datos, patentes y cualquier derecho sobre invenciones, conocimientos técnicos, nombres comerciales y comerciales, secretos comerciales y marcas comerciales (registradas o no) y cualquier aplicación, por lo tanto, (“Derechos de propiedad intelectual”) El sitio web pertenece a “Kasalux Web Residences”, o tiene licencia de “Kasalux Web Residences” a menos que se especifique lo contrario. Todos estos derechos de “Kasalux Web Residences” están aquí declarados y reservados.

A título de ejemplo y sin limitación, no debe:

A) utilizar cualquiera o todo el Sitio o la información contenida en él para cualquier otro fin que no sea el uso permitido establecido arriba o hackear, intento de cortar, distribuir, modificar, transmitir, reutilizar, o re-post lo mismo para cualquier razón ;

B) hacer cualquier uso público o comercial del Sitio sin previo consentimiento por escrito de “Kasalux Web Residences”;

C) proporcionar enlaces de hipertexto, enlaces URL, enlaces gráficos, hipervínculos o cualquier otra conexión directa con el sitio, para obtener ganancias o evitar el pago (por usted y otros) sin el permiso previo por escrito de “Kasalux Web Residences”;

D) exhibir, publicar, copiar, imprimir, modificar o utilizar de otro modo el Sitio y la información contenida en él para el beneficio de cualquier tercero u otro sitio sin previo consentimiento por escrito de la “Kasalux Web Residences”;

E) modificar, publicar, distribuir o reproducir, de cualquier manera, cualquier material con derechos de autor, marcas comerciales u otra información propietaria sin antes haber recibido la autorización expresa por escrito del propietario de dicha información;

F) proceso o utilizar la información contenida de otra forma sobre o dentro del sitio para fines ilegales o inmorales, ni usar o procesar la misma injustamente; O bien,

o

G) eliminar u ocultar cualquier aviso de derechos de autor y otros avisos de propiedad contenidos en el sitio web “Kasalux Web Residences”.

Exenciones de responsabilidad

A) Ni el sitio “Kasalux Web Residences”, incluyendo sus directores, agentes, afiliados, socios, subsidiarias y empleados, no son responsables de ningún contenido equivocado o no totalmente correcto que se publica en el sitio web de Kasalux Web Residences.

B) Ni el sitio “Kasalux Web Residences” asume la responsabilidad de cualquier interrupción, robo o destrucción, incluido el acceso no autorizado a la pantalla o comunicaciones miembro.

C) Ni el sitio “Kasalux Web Residences” es responsable de cualquier mal funcionamiento técnico de cualquier red o líneas telefónicas, ordenador de sistemas en línea, servidores o proveedores, hardware o software personal, insuficiencia de correo electrónico o de lentitud en Internet O en el sitio web “Kasalux Web Residences” o una combinación de ellos, incluyendo cualquier daño y lesión a los espectadores o anunciantes oa sus ordenadores relacionados o resultantes de la participación o transferencia de materiales vinculados al sitio “Kasalux Web Residences”.

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Responsabilidad

“Kasalux Web Residences” tuvo el máximo cuidado en la preparación, elaboración y difusión de información, pero no puede en absoluto garantizar la precisión e integridad.

“Kasalux Web Residences” no acepta ninguna responsabilidad o obligación por cualquier daño, de cualquier naturaleza derivada del uso, omisión o inexactitud de la información presentada en el sitio web “Kasalux Web Residences”.

La información y las recomendaciones pueden cambiar o retirarse sin previo aviso.

Limitación de responsabilidad

A) Este servicio se proporciona “tal como se presenta” por el sitio web “Kasalux Web Residences”, sin ningún tipo de garantía, expresa o implícita, incluyendo, sin limitación, garantías de título y garantías implícitas de comercialización y adecuación a un particular propósito.

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C) Algunas jurisdicciones limitan la aplicación de exenciones de garantía y limitaciones de responsabilidad para que las exenciones de responsabilidad por encima de la garantía y limitaciones de responsabilidad pueden no aplicarse a algunos usuarios o miembros del sitio “Kasalux Web Residences”.

D) Aunque limitamos nuestra responsabilidad en la cláusula C, nada en estos términos limita su responsabilidad por la muerte o daños personales causados por su negligencia y nada tiene efecto sobre sus derechos legales.

Modificaciones en los Términos

“Kasalux Web Residences” puede modificar estos Términos de vez en cuando, a su exclusivo criterio. Los miembros deben revisar estos Términos regularmente para asegurarse de que están actualizados con los mismos y que comprenden la versión más actual del mismo.

Resolución de disputas

A) Para la resolución de una queja sobre el servicio o el sitio, debe ponerse en contacto con el equipo de soporte al cliente de “Kasalux Web Residences” utilizando el formulario de contacto en el sitio “Kasalux Web Residences”.

B) haremos todo lo posible para resolver cualquier divergencia y tratar con todos los pedidos rápidamente, profesional y eficientemente.

Información de contacto

El sitio “Kasalux Web Residences” y su servicio se hospedan y administran por “Kasalux Web Residences”.

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