real estate market

La recuperación en el segundo semestre comenzará a través de inversores institucionales

En el segundo semestre de este año, la inversión inmobiliaria volverá a crecer incluso antes de la reanudación de la ocupación. En un contexto de altos volúmenes de liquidez y demanda latente e insatisfecha, la actividad inversora inmobiliaria volverá a crecer en el segundo semestre de este año. En un reciente estudio internacional “The Signal”, de Cushman & Wakefield, se desprende que...

Inmobiliaria con rupturas superiores al 80% en transacciones y demanda en enero

Más del 80% de las inmobiliarias registra caídas en las transacciones y en la demanda de inmuebles en enero, en términos interanuales, y más del 70% reporta un descenso en estos indicadores respecto al mes anterior, según una encuesta. por la asociación del sector. En un comunicado difundido hoy, la Asociación de Profesionales y Empresas Inmobiliarias de Portugal (APEMIP) considera que "estas...

Conozca las tendencias inmobiliarias en 2021

Si el año 2020 nos deja alguna certeza, es el hecho de que el sector inmobiliario en Portugal ha mostrado una resiliencia mucho mayor que las peores expectativas señaladas por innumerables previsiones. De hecho, el año más singular de nuestra historia reciente puede ver una recuperación sin precedentes en contraste, dependiendo de algunos factores esenciales que pesarán en 2021. Sin embargo,...

¿Qué pasará en el sector inmobiliario en 2021?

Las expectativas en relación a los precios, el impacto del fin de las moratorias, el mercado del alquiler, la inversión y el otorgamiento de préstamos hipotecarios son algunos de los temas que analizaremos en este artículo. 2020 estuvo marcado por la inestabilidad social y económica causada por Covid-19. Casi todos los sectores de actividad han sentido los efectos de la pandemia y el mercado de la...

¿Adivina cuál es la calle más cara de Portugal?

Es en el distrito de Lisboa, donde se encuentran las diez calles más caras de Portugal. De media, comprar una casa en la calle más cara de Portugal puede costar más de dos millones de euros. En una tabla de las calles más caras del país, el primer lugar se entrega a la Avenida Brasil, en Cascais, cuyo precio medio es de 2 743 000 euros. Sigue la Avenida Marginal, en la parroquia de Oeiras y...

Medidas precipitadas que ponen en riesgo a los agentes inmobiliarios.

El Gobierno ha suspendido todas las actividades de prestación de servicios en los establecimientos abiertos al público, con excepción de los que prestan servicios básicos u otros servicios considerados imprescindibles en la situación actual. Luís Lima, presidente de APEMIP, citado en un comunicado, dice que "no hay razón para no permitir que las empresas inmobiliarias sigan haciendo su...

Prórroga de las moratorias para detener la “bomba atómica”

Empresas inmobiliarias defienden la extensión de las moratorias para detener la "bomba atómica" La Asociación de Profesionales y Empresas Inmobiliarias de Portugal (APEMIP) advirtió que es fundamental prolongar la moratoria al crédito a empresas y familias prevista para septiembre, para frenar la "bomba atómica" en el sector. En un comunicado emitido este viernes 29 de enero, Luís Lima,...

No se espera que las propiedades inmobiliarias se deprecien en 2021, un año de incertidumbre debido a la pandemia.

Aunque la pandemia ha ido más allá de las expectativas, como en muchos sectores de la economía nacional, aumentan las dudas sobre el mercado inmobiliario. Sin embargo, el mercado sigue siendo optimista si los valores de las ventas se mantienen o incluso aumentan, resistiendo la crisis. La OCDE, ya incorporando el impacto en el mercado de la vivienda en 2020 de la reciente aparición de la pandemia,...

Los alquileres de viviendas en Lisboa cayeron un 16,8% en 2020

En el último trimestre del año, la capital cayó un 4,8%. En la ciudad de Oporto, por primera vez desde 2015, se produjo un descenso interanual, que se situó en el 4,5%. Los alquileres de viviendas en Lisboa registraron un descenso interanual del 16,8% en 2020, según los datos incluidos en el Índice de Rentas Residenciales (TIR), publicado por Confidencial Imobiliário este viernes 22 de...

Online sustenta los bienes raíces portugueses en 2021

El tráfico de los principales portales inmobiliarios creció un 22,8% el año pasado, a pesar de que las principales redes inmobiliarias han visto caer el tráfico en sus páginas un 4,1%, afirma la consultora Imovendo. La adopción del canal online como principal escaparate inmobiliario es una tendencia que se consolidó en el año pandémico 2020, provocada por la necesidad de impulsar la venta de...

Los precios de la vivienda aumentan un 5,9% en un año de pandemia. Descubra si su distrito se ha visto afectado

Los precios rondan los 2.147 euros el metro cuadrado. En los últimos tres meses del año, el crecimiento trimestral fue del 2,7%. En 2020, año de pandemia, los precios inmobiliarios en Portugal subieron casi un 6%, situándose actualmente en 2.147 euros por metro cuadrado (m2), según un informe de la web especializada en inmobiliaria Idealista. En cuanto a la variación trimestral, el incremento...

APEMIP solicita que se permitan visitas a propiedades con cita previa

La no inclusión de las actividades inmobiliarias en las excepciones del nuevo confinamiento puede ser "una tragedia" para el sector inmobiliario, argumenta la Asociación de Profesionales y Empresas de Mediación Inmobiliaria de Portugal. Reiterando la solidaridad del sector inmobiliario con las acciones del Gobierno para frenar la pandemia, Luís Lima, presidente de APEMIP, advierte en un comunicado...

Los extranjeros compran 54 casas al día en Portugal

La popularidad del país con la comunidad extranjera sigue en aumento y las ventas de bienes raíces registraron un crecimiento "significativo" en 2018, dice el INE. Francés, inglés, brasileño, chino y alemán son los mayores compradores Los extranjeros compran 54 casas al día en Portugal, lo que representa el 8,2% de todas las propiedades negociadas durante el año pasado. Hay 19.912 casas vendidas...

MERCADO INMOBILIARIO: TENDENCIAS 2019

El mercado de la vivienda sigue confiando para este año a medida que aumenta el crédito hipotecario y Brexit lo está teniendo en cuenta. La disponibilidad de activos adecuados, junto con el rendimiento y la demanda de ingresos, ha llevado a una demanda de nichos de mercado y un enfoque en el valor agregado y la construcción del núcleo. Nuevas clases de activos Han surgido nuevas clases de activos...

2018 debe repetir el “buen momento” del mercado inmobiliario

Las expectativas de la industria inmobiliaria son optimistas, aunque se identifican ya algunos desafíos para que el ciclo positivo pueda prolongarse. La vivienda se considera una de las áreas de mayor importancia en los próximos años. El sentimiento de la industria inmobiliaria para el próximo año es de optimismo, con los principales líderes asociativos del sector a confirmar que el mercado vive...

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