Los operadores en Portugal esperan un retorno a la normalidad en 12 meses, señala la encuesta PHMS

Los operadores del mercado residencial esperan que una vez que el brote de Covid-19 esté bajo control, las ventas tardarán aproximadamente 12 meses en volver a los niveles anteriores a la crisis. En cuanto a los precios, las expectativas apuntan a una recuperación en un período de 14 meses, revela la Encuesta del Mercado de la Vivienda Portuguesa (PHMS) de marzo. Esta encuesta de opinión realizada mensualmente por RICS y Confidencial Imobiliário planteó, en marzo, dos preguntas adicionales sobre expectativas de una recuperación en ventas y precios en el mercado residencial en el contexto actual de la pandemia.

Las opiniones de Confidencial Imobiliário y RICS

Para Ricardo Guimarães, director de Confidencial Imobiliário, «es natural que las expectativas a corto plazo sean bajas, lo que refleja la incertidumbre sobre cuándo terminará esta crisis de Covid-19. Este es un factor crítico, por razones de salud y económicas. Aun así, las opiniones sobre el período posterior a la crisis son menos pesimistas y anticipan una recuperación dentro de los 12 meses posteriores al control del brote. Algunos operadores señalan que ya se estaba produciendo una desaceleración del mercado, motivada por cambios legales en los regímenes. de residentes no habituales y visas de oro. Sin embargo, existe una percepción global de que la recuperación dependerá en gran medida del alcance de esta crisis en la economía y el impacto en los ingresos de los hogares y en la disponibilidad de las empresas para volver a invertir «.

Para Simon Rubinsohn, Economista Jefe de RICS, «la disminución que se siente en los indicadores de actividad actuales, así como en las expectativas futuras, refleja claramente las medidas de emergencia tomadas para limitar la propagación del coronavirus. La retroalimentación también sugiere que el legado de Covid-19 puede ser tal dimensión, que cualquier retorno a lo que puede llamarse «normalidad» en la economía llevará tiempo y que las familias también serán cautelosas durante mucho tiempo «.

Fuente: Diario Imobiliario 13/04/2020

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