La recuperación en el segundo semestre comenzará a través de inversores institucionales

En el segundo semestre de este año, la inversión inmobiliaria volverá a crecer incluso antes de la reanudación de la ocupación.

En un contexto de altos volúmenes de liquidez y demanda latente e insatisfecha, la actividad inversora inmobiliaria volverá a crecer en el segundo semestre de este año.

En un reciente estudio internacional “The Signal”, de Cushman & Wakefield, se desprende que una fuerte demanda latente y una perspectiva optimista sobre la recuperación, contribuirán a la recuperación del sector este año, apoyado en los altos volúmenes de capital y rentabilidad. atractivo en comparación con otras alternativas de inversión.

El volumen de inversión inmobiliaria global aumentará en 2021, cerrando el año un 15% por debajo del nivel de 2019, pronóstico de C&W.

Las expectativas de la consultora se deben a que, aunque a un ritmo más lento, y partiendo de una base de muy bajo valor, el interés en activos de oficinas debería recuperarse en la segunda mitad del año, así como en hoteles y retail.

Para los inversores, los requisitos de calidad de los activos son de particular importancia, con un enfoque particular en la calidad de los inquilinos y los contratos de arrendamiento.

Otros sectores, que “salieron victoriosos” de la pandemia y que están atrayendo un interés cada vez mayor por parte de los inversores de toda Europa, son los sectores de la logística, residencial y de alquiler y la salud.

Las expectativas de aumento de las quiebras y del paro que se extienden hasta finales de 2021 y eventualmente hasta 2022, provocarán mayores dificultades con las que se enfrentará la ocupación inmobiliaria.

C&W, una consultora inmobiliaria líder a nivel mundial, cree que “el impacto del teletrabajo en el mercado de oficinas cristalizará en 2021”.

En cualquier caso, no cabe duda de que una actitud más flexible por parte de la mayoría de empresas, y su impacto, se hará sentir en el sector inmobiliario ”, añade la consultora.

En conclusión, dice, “los ocupantes también deberán retomar en 2021 las estrategias de ocupación suspendidas durante la pandemia, y se espera que la demanda se reanude en la segunda mitad del año”.
kasalux

Únete a la discusión

Comparar listados

Comparar

Al seguir navegando el sitio, aceptas el uso de cookies. más información

La configuración de cookies en este sitio web está configurada para "permitir cookies" para brindarle la mejor experiencia de navegación posible. Si continúa utilizando este sitio web sin cambiar la configuración de sus cookies o si hace clic en "Aceptar" a continuación, está dando su consentimiento.

Cerrar