T3 Novo c/ Terraço Paranhos – Porto

T3 Novo c/ Terraço Paranhos – Porto 

Apartamento T3 Novo com Terraço em Paranhos – Porto
Encontramos este Luxuoso Apartamento T3 inserido no 1º Andar de Edifício que usufrui de Jardim Exterior Privativo, com 620m2 de Área Total e com Cuidado Paisagístico. Nesse mesmo jardim os moradores usufruem, igualmente, de uma Exuberante Piscina.
Com 132m2 de Área Útil e com 33m2 de Terraço este T3 dispõe de 2 frentes que estão expostas a Nascente e a Poente o que lhe concede muita claridade.
A aquisição deste Apartamento T3 inclui um lugar Duplo de garagem e um espaço para arrumo, localizados na cave.
O Edifício em si, construído com excelência de materiais e acabamentos, é constituído por apenas 4 pisos, rés-do-chão e mais três andares, fica localizado na envolvente da Rua de Serpa Pinto e do nó do Carvalhido da Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.
Trata-se de uma zona residencial consolidada que tem vindo a ser qualificada, a dois passos da Constituição, do Carvalhido, da Avenida de França e da Boavista, muito bem servida de transportes públicos, indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

Focando-nos nos acabamentos e materiais que beneficiam este Apartamento T3, importa salientar:
PAVIMENTOS:
– Zonas secas: soalho flutuante;
– Zonas húmidas: mosaico cerâmico retificado tipo Margrês;

PAREDES:
– Zonas secas: placa duplo gesso projetado pintado;
– Zonas húmidas:
— Cozinha – aglomerado de mármore compacto 12mm entre móveis;
— wc – mosaico cerâmico retificado tipo Margrês e/ou pintura;

TETOS:
– Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
– Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo;

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES:
– Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com gesso cartonado e isolamento;

CARPINTARIAS:
– Portas e armários: em MDF esmaltado, à face, a toda a altura das divisões;
– Cozinhas: Armários MDF revestidos a melamina branca;

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:
– Louça sanitária suspensa Sanindusa;
– Lavatório e armário em MDF lacado;
– Duche em mosaico cerâmico retificado com guarda corpo em vidro;
– Espelho incorporado nos revestimentos das paredes;
– Torneiras misturadoras monocomando;

EQUIPAMENTOS DIVERSOS:
– Portas de segurança Dierre ou equivalente;
– Janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
– Eletrodomésticos BALAY, ou equivalente;
– Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente;
– Projetores de LED;
– Videoporteiro;
– Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor;
– Lava louça em inox e misturadora monocomando;
– Piscina exterior comum e jardim exterior do condomínio com tratamento paisagístico;

Não perca esta oportunidade de adquirir uma Habitação de Qualidade em localização de Excelência numa das mais belas cidades do mundo.

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