Terreno para Construção – Zona ARU- Rua Brito Capelo, Matosinhos

  • €330,000
Matosinhos, Porto, Portugal
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Overview

Property ID: SIP28
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Description

Terreno para Construção – Zona ARU- Rua Brito Capelo, Matosinhos 

Terreno com 186m2 de Área Total;

Com 5,16m de frente e 34,46m de profundidade;

O Enquadramento face ao PDM deste terreno define que se situa em “Zona urbana e urbanizável”, mais concretamente em área definida como “predominantemente residencial”;

Situa-se dentro da ARU de Matosinhos;

Sem PIP nem Projeto mas em Estudo efetuado prevê-se que uma nova construção possa ter uma Área Bruta por piso de 90m2 que resultaria de uma profundidade de construção similar à do edifício adjacente a Sul que mede 16,6m2;

Considerando o critério da Cércea Dominante deve admitir-se uma construção de 4 pisos, ou seja, R/C + 3 andares;

Poderá ser autorizada a construção de um 4º piso com recuo de 3 metros nas duas fachadas;

No Rés-do-Chão a construção poderá ocupar até 2/3 da profundidade do terreno, ou seja 22,9m, resultando numa Área Bruta de 130m2, neste piso;

Localizado a cerca de 50 metros do Metro do Mercado de Matosinhos e da ponte móvel em zona repleta de comércio e serviços.

A praia de Matosinhos situa-se a 10 minutos a pé.

Com rápidos e fáceis acessos à AE A28;

Um Investimento Seguro

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  • Address 4450-065, Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto, Portugal
  • City Matosinhos
  • State/county Label Porto
  • Zip/Postal Code 4450-065
  • Area Matosinhos e Leça da Palmeira
  • Country Portugal

Details

  • Property ID: SIP28
  • Price: €330,000
  • Bedroom: 0
  • Bathroom: 0
  • Property Type: Land/Plots
  • Property Business: For Sale

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