Moradia T3 para finalizar a Construção

  • €240,000
Matosinhos, Porto, Portugal
moradia t3 para finalizar a construcao-sgtmdt3776-photo4 moradia t3 para finalizar a construcao-sgtmdt3776-photo5 moradia t3 para finalizar a construcao-sgtmdt3776-photo6 moradia t3 para finalizar a construcao-sgtmdt3776-photo7 moradia t3 para finalizar a construcao-sgtmdt3776-photo8 moradia t3 para finalizar a construcao-sgtmdt3776-photo9 moradia t3 para finalizar a construcao-sgtmdt3776-photo10 moradia t3 para finalizar a construcao-sgtmdt3776-photo11 moradia t3 para finalizar a construcao-sgtmdt3776-photo12 moradia t3 para finalizar a construcao-sgtmdt3776-photo13 moradia t3 para finalizar a construcao-sgtmdt3776-photo14 moradia t3 para finalizar a construcao-sgtmdt3776-photo15
  • Houses/Villas
  • Property Type
  • 3
  • Bedrooms
  • 3
  • Bathrooms
  • 192
  • 2022
  • Year Built

Overview

Property ID: SIP01
  • Houses/Villas
  • Property Type
  • 3
  • Bedrooms
  • 3
  • Bathrooms
  • 192
  • 2022
  • Year Built

Description

Moradia T3 para finalizar a Construção 

Moradia T3 para Recuperar com Projecto Aprovado em Guifões

Esta moradia de 2 frentes composta por R/C, 1º Andar e Anexo, com a obra de pedreiro praticamente concluída, localizada em artéria central de Guifões, Matosinhos, conta com:

  • Área do terreno – 240.90m2
  • Área de implantação – 168.65m2
  • Área Bruta do Rés-do-chão (sem anexo) – 101.00 m2
  • Área Bruta do Piso 1 – 82.25 m2
  • Área Bruta de Construção (total) – 238.82 m2
  • Área útil interior – 192,80 m2

A distribuição das áreas por piso, a realizar de forma harmoniosa e adaptada à necessidade do quotidiano familiar, tem como principal intuito potenciar a funcionalidade mas nunca descurando o conforto. Assim, conseguimos encontrar no Rés-do-chão as seguintes divisões:

  • Pátio Exterior de Recepção à Habitação com 6,5m2;
  • Garagem com 31m2 preparada para acolher duas viaturas;
  • Hall de entrada com 6m2;
  • Sala e Cozinha em conceito de “Open Space” com uma área de 53m2 e com acesso ao Jardim;
  • Lavandaria com 7m2;
  • WC de serviço com 2m2;
  • Jardim com 69m2;
  • Anexo para uso polivalente com 20m2;

Já o 1º Andar acomodará as divisões reservadas da Habitação tais como:

  • Hall de distribuição com 14m2;
  • Quarta Suíte com Espaço de Vestir e WC com uma área total de 25m2 e com Acesso a Sumptuoso Terraço com 20m2 estando exposto a Sul;
  • 2 Quartos tendo,cada,12m2;
  • WC completo com 5m2;

Outras características descritas no projecto:

  • Aquecimento ambiente proporcionado por caldeira mural de condensação a gás natural interligada a pavimento radiante embebido na totalidade da Habitação;
  • Aquecimento das águas sanitárias realizada através de um sistema solar térmico de circulação forçada composto por 2 colectores;
  • Jardim definido pelos muros laterais do logradouro que serão mantidos. A nível de arranjos exteriores o jardim terá, um relvado, uma árvore e uma fonte, apenas com algumas lajetas de mármore distribuídas aleatoriamente que ligam a casa ao anexo.
  • Exterior revestido a capoto, pintado a branco (mantendo a cor original da casa), garantindo assim o conforto térmico exigido nos dias de hoje.
  • As telhas e as pendentes na cobertura serão para manter, recolocadas sobre painéis com isolamento térmico, num sistema tipo onduline.
  • Os caixilhos de toda a casa serão em alumínio com aro oculto anodizados à cor natural, e vidro duplo com protecção social.
  • Todas as divisões da casa serão em soalho de madeira com reboco em paredes e tectos, à excepção da garagem, da lavandaria e das casas de banho. A garagem terá o pavimento em betão talochado e reboco nas paredes e tecto. As casas de banho e a lavandaria terão o chão e rodapé em mármore, com azulejo até aos 2 metros de altura e reboco hidrófugo em restante paredes e tecto.
  • As portas interiores serão forradas a MDF lacado a branco, com batentes em madeira embutidos.
  • Os móveis fixos serão em MDF no exterior e melamina no interior, lacado a banco. As bancadas e topos das casas de banho e cozinha serão em mármore.

A localização desta moradia é de excelência estando a apenas 2,5Kms do centro da cidade de Matosinhos e a apenas 600 metros do centro da freguesia de Guifões onde temos acesso a tudo o que é importante.

A Estação de Metro de Vasco da Gama está a apenas 800 metros e a 500 metros do acesso à AE A4.

Projecto aprovado e obra licenciada na Câmara Municipal de Matosinhos. Projecto de execução para a 2ª fase da obra totalmente estipulado com caderno de encargos e orçamento de obra definido. Se optar por concluir a obra tal como está planeada facultamos os contactos do arquitecto e empreiteiro.

Para quem procura qualidade…

Venha conhecer.

Mais Moradias para Venda no distrito de Porto

 

  • Address 4460-079, Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Porto, Portugal
  • City Matosinhos
  • State/county Label Porto
  • Zip/Postal Code 4460-079
  • Area Custóias, Leça do Balio e Guifões
  • Country Portugal

Details

  • Property ID: SIP01
  • Price: €240,000
  • roperty Size: 192 m²
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 3
  • Year Built: 2022
  • Property Type: Houses/Villas
  • Property Business: For Sale

Contact Information

View Listings
Segmento Imediato, Lda

Enquire About This Property

Compare listings

Compare
Segmento Imediato, Lda
  • Segmento Imediato, Lda

By continuing to use the site, you agree to the use of cookies. more information

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close