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Apartamento novo T2 duplex, Reabilitação Centro Histórico do Porto. Cedofeita

Cedofeita, Sto Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória, Porto, Porto, Portugal
€235.000,00

Description

Apartamento novo T2 duplex com 94,40m2.

Reabilitação Centro Histórico do Porto. Praça Carlos Alberto. Cedofeita.

Este edifício localiza-se no início da Rua de Cedofeita (norte), no centro de vários pontos de interesse que se podem visitar a pé, tal como a Livraria Lello e a Torre dos Clérigos.
Reabilitação de um edifício lindíssimo em oito fracções: loja, T0, T1 duplex a T2 Duplex.
Preços desde €125.000

“Com cerca de 840 metros de extensão, indo da Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, a história aponta que terá sido criada ainda no século VI (6º), ainda em pleno domínio dos suevos, um grupo de povos germanos, que se instalou no norte da Península Ibérica.”

“Afastada do núcleo urbano medieval portuense, delimitado pela Muralha Fernandina, a zona da actual freguesia de Cedofeita, acolheu a igreja de São Martinho, cuja fundação se pensa remontar ao século VI, o que testemunha a vivência desta área em épocas bem remotas.

No entanto, a abertura da Rua de Cedofeita só aconteceu em 1762, integrada num vasto plano de renovação urbanística posto em prática por João de Almada e Melo, através da Junta das Obras Públicas. O novo plano tinha como objectivo relacionar a zona portuária ribeirinha com a alta da cidade, através da “regularização e criação de eixos de escoamento, bem como a sua articulação transversal”. Entre as vias mais importantes encontrava-se a então denominada “Rua da Estrada”, hoje Rua de Cedofeita.

A urbanização da rua foi rápida. Embora ainda não estivesse concluída no final do século XVIII, a denominada Planta redonda de Black, publicada em Londres em 1813, mostra a rua já na sua extensão atual — entre a Praça de Carlos Alberto e a Rua da Boavista — e com abundante implantação de edifícios de ambos os lados.”

Acabamentos.
HABITAÇÕES
Revestimentos
• Pavimentos em soalho de pinho.
• Paredes interiores em gesso cartonado de placa dupla pintada, incluindo a incorporação de isolamento.
• Paredes principais em gesso cartonado de placa tripla pintada, incluindo a incorporação de isolamento.
• Tectos falsos em gesso cartonado pintado, com incorporação de isolamento.
• Portas de segurança Dierre.
Carpintarias
• Portas e armários em MDF esmaltado.
• Acabamento das carpintarias à face, a toda a altura das divisões, com ferragens ocultas.
• Janelas em caixilharia de pvc, com sistema de abrir oscilobatente e vidro duplo.
Cozinha/Kitchenet
• Armários em contraplacado folheado a pinho com interiores em aglomerado de madeira revestido a melamina branca e tampos tipo silestone branco, com o lava louça e minoxemisturadora cromada OFA.
Equipamentos
• Electrodomésticos da BALLAY, ou marca equivalente: (exaustor, placa eléctrica, forno eléctrico, micro ondas, frigorífico, máquinas de lavarlouça e roupa, cilindro).
• Material eléctrico de manobra daEFAPEL.
• Projectores de LED’s embutidos nos tectosfalsos.
• Video porteiro individualizado.
• Aquecimento mural eléctrico ou ar condicionado.
InstalaçõesSanitárias
• Pavimento revestido a Mosaico Hidráulico: HEXA com 20cmX23cmX1,6cmdamarcaMosaicelSur. • Paredes revestidas a material cerâmicoe/ou pintadas.
• Tecto falso em gesso cartonado pintado, com incorporação de isolamento.
• Louça cerâmica da Sanidusa ou marca equivalente com lavatório incorporado em armário.
• Espelho incorporado nos revestimentos das paredes.
• Base de duche acrílica, extraplana, anti-derrapante.
• Torneiras da OFA ou marca equivalente.
EXTERIOR
• Paredes em pedra: Alvenaria de pedra de granito revestida com reboco de cal hidráulica de formato tosca;
• Paredes superiores em estrutura: Estrutura metálica, revestida de ardósia preta.
• Caixilharia em pvc, de abrir oscilo batente, incluindo vidro duplo.
• Portas de entrada no edifício em madeira maciça.
• Telhado revestido em telha marselha
INTERIOR–ZONAS COMUNS
• Paredes revestidas a gesso cartonado.
• Tectos falsos em gesso cartonado pintado, com incorporação de isolamento.
• Material eléctrico de manobra da EFAPEL ou marca equivalente.
• Projectores de LED’s embutidos no tecto falso.
O Porto é a nossa vocação!

( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

  • Address: Cedofeita, Sto Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória, Porto
  • City: Porto
  • State/county: Porto
  • Neighborhood: Cedofeita, Sto Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
  • Country: Portugal

Detail

Updated on December 23, 2017 at 12:37 am

  • Property ID: 28547161
  • Price: €235.000,00
  • Property Size: 94 m²
  • Land Area: 94 m²
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 2
  • Year Built: 2018
  • Property Type: Apartment
  • Property Status: For Sale

Additional details

  • Certificado Energético: a0

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