Weltimmobilieninvestition im Jahr 2019 auf dem Niveau der letzten zwei Jahre

Ungeachtet der Unsicherheiten im Zusammenhang mit dem Weltwirtschaftsszenario wird erwartet, dass die globalen Immobilieninvestitionen im Jahr 2019 1,54 Mrd. EUR erreichen werden, wie die Beraterin Savills in ihrer jüngsten Studie Impacts 2019 feststellt.

Dem Bericht zufolge bewegt sich der erwartete Wert für dieses Jahr auf dem Niveau von 2017 und liegt leicht unter dem historischen Handelsvolumen von 2018: 1,8 Mrd. USD (1,63 Mrd. USD). Euro). In der ersten Jahreshälfte beliefen sich die Investitionen auf 810 Mrd. USD (734 Mio. USD) und lagen damit leicht unter denen des Vorjahreszeitraums (840 Mrd. USD).

Die Savills-Studie stellt fest, dass die grenzüberschreitenden Kapitalflüsse im Vergleich zum gleichen Zeitraum von 2018 um 20% zurückgingen. Der größte Rückgang war bei den Kapitalabflüssen in Europa zu verzeichnen: 26% weniger als 2018 und erreichten 43,8 Mrd. USD (39,7 Mio. EUR). In der Studie wird jedoch hervorgehoben, dass die europäischen Investitionen in den asiatisch-pazifischen Raum, auf den bereits 6% der gesamten grenzüberschreitenden europäischen Investitionen entfallen, um 67% gestiegen sind.

“Es wird erwartet, dass die internationale wirtschaftliche Unsicherheit kurz- bis mittelfristig anhält”, sagte Sophie Chick, Direktorin von Savills World Research, “was den IWF veranlasst hat, die Wachstumserwartungen für die Weltwirtschaft im Laufe dieses und des nächsten Jahres zu senken. . Auf der anderen Seite werden die Zinssätze als niedrig eingeschätzt und fallen in einigen Fällen sogar, so dass der Druck auf den Markt zum Verkauf sehr gering ist. Die Suche nach Profitabilität geht weiter und die vergleichsweise höheren Renditen des Immobilienmarktes halten die Nachfrage hoch “, fügt der Experte hinzu.

Quelle: “Diário Imobiliário” 18. September 2019 Sophie Clark

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