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Warum kann ich mein Haus nicht verkaufen?

Warum kann ich mein Haus nicht verkaufen?

Ein Haus zu verkaufen ist keine einfache Aufgabe. Verkäufer stoßen auf Hindernisse, die den Verkauf ihres Eigentums verzögern und viel Frustration verursachen, was die Angst vor einer nicht korrekten Ausführung der Aufgaben, die zur erfolgreichen Durchführung der Transaktion erforderlich sind, verstärkt.

Jüngsten Studien zufolge durchläuft der Markt einen der besten Momente im Wohnungskauf. Der Luxus-Immobilienmakler Lucas Fox weist darauf hin, dass der Umsatz in Spanien in den ersten sechs Monaten des Jahres um 46,5% im Vergleich zum Vorjahreszeitraum gestiegen ist.

Diese Daten zeigen, dass der Preis nicht das einzige Hindernis beim Verkauf eines Eigenheims ist. Es gibt andere Probleme, die mit professioneller Beratung gelöst werden könnten. Deshalb hat Housell, eines der führenden Online-Immobilienunternehmen in Spanien, die wichtigsten “Nachteile” beim Verkauf eines Eigenheims erkannt und wie wir sie überwinden können:

Führen Sie eine umfassende Reform in Second-Hand-Böden durch: Wenn ein Verkäufer seine Wohnung nicht verkauft, muss er sein Zuhause zu einem attraktiven und wettbewerbsfähigen Produkt machen. Ein Haus mit mindestens 40 Jahren sollte Strom und Sanitär ersetzen. Um wirklich attraktiv zu sein, muss eine umfassende Reform durchgeführt werden. Dies erhöht das Interesse des Hauses und des Käufervertrauens. Darüber hinaus bestätigen die Daten, dass eine integrale Reform die Rentabilität der Transaktion um 15% erhöht.

Setzen Sie einen geeigneten Marketingplan ein: Zunächst sollte der Fotoreport eine leuchtende Oberfläche haben, die die strategischen Teile des Hauses betont. Einen Profi einzustellen, um einen Fotoreport durchzuführen, ist von grundlegender Bedeutung, wenn es seit dem Verkauf eine Weile her ist. Wichtig ist auch das Schreiben der Anzeige, Werbung, Nutzung von Online-Portalen und sozialen Netzwerken usw. Schließlich wird empfohlen, einen Architekturplan anzubieten, um die Entscheidung des möglichen Käufers zu erleichtern.

Geben Sie nützliche Informationen an und erläutern Sie die Vorteile des Kaufs: Manchmal reicht die Beschreibung der Räume und Räume nicht aus. Es wird empfohlen, über die Umgebung und die Vorteile der Umgebung zu sprechen. Zum Beispiel, wenn Sie die U-Bahn zu 5 Minuten haben, Schulen, Kindergärten, etc. Es sollte auch die Möglichkeit geklärt werden, einen Parkplatz, Lagerraum, Schwimmbad zu haben …. Es ist auch ratsam, andere nützlichere und rechtliche Informationen wie die letzte bezahlte IBI-Zahlung, Gemeinschaftsgebühren oder denken Sie daran, dass das Haus die IT bestanden hat, wodurch der potenzielle Käufer beruhigt wird.

“Es gibt bestimmte Optionen, die wir berücksichtigen müssen, wenn es darum geht, unser Haus attraktiver zu machen: Es reicht nicht aus, es nur zu beschreiben, aber wir müssen darüber nachdenken, was wir haben, damit der potenzielle Käufer eine geeignete Entscheidung und Investition in einen professionellen Fotografen sind keine großen Kosten und können den Unterschied ausmachen “, sagt Modesto Manzano, Immobilienexperte bei Housell.

Quelle: “finanzas.com”

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