Mediators: Portugal weg von der Blase auf dem Immobilienmarkt

Den Führern von REMAX Immobilien und v heute sicher sein, dass es keine Blase Perspektive in Portugal, angesichts der konsolidierten Markt und die aktuelle Nutzung von Hypothekendarlehen Immobilien ist.

„Wir weit von der Blase sind“, sagte Rafael Ascenso, Geschäftsführer der Porta da Frente , stellt fest, dass diese künstliche Überwucherung zu Hypothekendarlehen verbunden ist und dass im Jahr 2016 „95% der Transaktionen wurden ohne Rückgriff auf die Finanzierung gemacht.“

Die offizielle darauf hingewiesen, dass es eine Zunahme der Hypothekarkredite ist, entweder an ausländischen Kunden oder auf Portugiesisch, aber „weit“ als in der Vergangenheit.

„Die Entwickler sind auch mit Eigenkapital arbeiten, die nicht vor 2008 Das Paradigma hat sich verändert der Fall war“, sagte er.

Für seinen Teil, Manuel Alvarez, Präsident von REMAX Portugal, sagte in einer Erklärung, die nicht zu „durch eine Real Estate Pre-Blase Zeit gehen“ und perspectivou ein Marktwachstum „gesund und moderate etwa 3%.“

„Ich glaube, dass in den kommenden Jahren haben wir eine nachhaltiges Wachstum zu sehen, bei den Preisen und Transaktionen von Immobilien, in Einklang mit weiterhin, was in jedem dynamischen Markt wahr ist. Auf der anderen Seite, die Daten, die wir Zugriff haben einen Trend Anstieg der Preise zeigen von dem Europäischen Wirtschaftswachstum verursacht Interesse, die letztlich die Preise des Gehäuses begrenzen „, sagte er.

In der ersten Hälfte dieses Jahres eröffnete das Unternehmen 11 neue Filialen und 520 Agenten erhöht.

REMAX hielt fast 16.000 Verkaufstransaktionen und mehr als fünftausend Leasing-Transaktionen, höhere Nachfrage in Sintra, Almada und Amadora Registrierung.

Für seinen Teil, Rafael Ascendo, die Präsentation des ‚Marketbeat‘ Cushman & Wakefield, mit dem die Haustür ähnliche Raten in mittel / hoch und hohe Märkte in Lissabon und Cascais, während in Oeiras bemerkt arbeitet vor ein Register „intermediate“, und ein Bereich, der entdeckt werden soll.

In Lissabon werden die Portugiesen anzumerken Stadtzentrum zurückkehren, einschließlich Fälle von Familien, deren Kinder unabhängig geworden und jetzt für kleinere Häuser und „Nachbarschaft Leben“ suchen. Witnessing ist also eine in den traditionellen Vierteln der Hauptstadt wachsende Nachfrage.

Die offizielle betonte auch die Rückkehr der Portugiesen, da 62% der Immobilientransaktionen im Jahr 2017 beteiligt ausländischen, während diese Zahl auf 85% erreicht.

„Der Markt konsolidiert“, sagte Rafael Ascenso mit Bezug Nationalitäten in dem Wohnungsmarkt zu akkumulieren.

Die gleiche Quelle sah „ein gewisses Wachstum“ der Preise, in einem Szenario, in dem es Projekte, die Nachfrage zu balancieren und die negativen Folgen, dass die Werte viel klettern.

„Wir werden nicht mehr wettbewerbsfähig sein im Vergleich zu anderen europäischen Städten, die Investoren motiviert.“

Lusa e Jornal de Negócios 25 de julho de 2017 às 15:52

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