Vergleiche Einträge

Immobilieninvestitionen in Portugal

Immobilieninvestitionen in Portugal

Portugal ist eines der besten Länder der Welt zu kaufen und eigene Immobilien zu besitzen.

Die größten Investitionen in Immobilien sind auf die Tourismusbranche oder langfristige Vermietung, ob für Wohnraum, entweder in zu viel gesucht kommerziellen Sektor gerichtet.

Der Immobilienmarkt in Portugal ist hoch entwickelt, mit einer hohen Versorgungsqualität in allen Bereichen und einer beträchtlichen Präsenz ausländischer Besatzer.

Der Markt ist sehr transparent, um darauf hinzuweisen, dass die Gesetze, die Leasingverträge regeln, jetzt liberaler sind, so dass es einfacher ist, einen Mieter zu entfernen, der die Miete nicht bezahlt.

Die Wohnungspreise in Portugal steigen sehr stark, zusammen mit einer erholenden Wirtschaft.

Nach Angaben des Statistischen Dienstes von Portugal (INE) stiegen die Immobilienpreise in Portugal im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um rund 3,5% (real real um 2,7%) im Vergleich zum Vorjahreszeitraum und erreichten damit einen durchschnittlichen Preis von € 1.047 pro Quadratmeter (qm).

Nach einigen Jahren der Depression begannen die Immobilienpreise in Portugal im Jahr 2014 zu erholen.

Der portugiesische Immobilienmarkt boomt noch einmal! Der Umsatz hat in diesem Jahr enorm zugenommen und wir haben eine deutliche Verschiebung des Käuferprofils gesehen, da immer mehr Anleger das Potenzial des portugiesischen Immobiliensektors realisieren.

Es gibt keine Beschränkungen für ausländisches Eigentum in Portugal und Transaktionskosten sind in der Regel niedrig.

Appartements Mietpreise in Portugal sind von mäßig bis gut, von 3,6% bis 6,2%

Bruttomietrenditen in Lissabon – die Erträge aus dem Kaufpreis eines Mietobjekts, vor Steuern, Leerstände und sonstigen Kosten – sind mäßig attraktiv.

Die Bruttomietrenditen sind auch für diejenigen, die nicht in der Lage sind, Vermieter zu werden, eine wichtige Überlegung, denn ein hoher Mietertrag zeigt an, dass der Immobilienmarkt preiswert ist.

Lissabons Immobilienmarkt ist jetzt preiswert, wenn auch kaum ein Schnäppchen.

Eine typische 120 qm Wohnung, in einer Elite-Bereich in Lissabon Mieten für rund EUR 2.000 pro qm, und kostet EUR 235.000 zu kaufen. Die Immobilienrenditen in Lissabon reichen von 5,4% auf 6,2%, ohne einen deutlichen Unterschied zwischen den Größen.

Das sind vernünftige Erträge und der Kaufpreis ist für eine europäische Hauptstadt attraktiv, obwohl die Stadt kaum im Zentrum der Dinge steht. Villen in Lissabon haben ähnliche Brutto-Renditen.

In der Algarve kostet eine 120 qm große Wohnung durchschnittlich EUR 1.600 pro qm oder EUR 150.000.

Algarve Wohnungen Rückgabe Miete Erträge, die von 3,6% bis 4,6%.

Diese Vermietungsrenditen gehen davon aus, Kurzfristige Vermietungen können höhere Renditen verdienen.Mehrere Wohnungen neigen dazu, am meisten profitabel zu sein. Villen in der Algarve scheinen ähnliche Renditen zu verdienen.

img

IPResidences

Our clients are all who wish to invest or to become resident in Portugal or in any other European Union country. Privately and discreetly, we do everything in our power to earn their trust, by providing all necessary information through our services, so that, they can take the best decisions, protecting them of some risks. We are here to privately meet your requirements and inform you the best way to become another happy investor in Portugal or a new resident in any of European Union countries. Property consultancy for investors who need support and leadership services on acquisition of investments in Portugal.

    Zusammenhängende Posts

    Aus dem Verkaufs- und Preisboom gingen täglich vier Immobilienunternehmen hervor

    Mehr als die Hälfte der in Portugal tätigen Mediatoren wurde in den letzten zwei Jahren geboren....

    Weiterlesen
    Kasalux
    durch Kasalux

    Navy Garden Residences verstärkt das luxuriöse Wohnangebot von Cascais

    Marinha Garden Residences heißt die neue Wohnanlage, die neben der Quinta da Marinha in Cascais...

    Weiterlesen
    Kasalux
    durch Kasalux

    120 Millionen Mega Venture starten in Cascais Bay

    Bayview, das 120-Millionen-Euro-Mega-Unternehmen, das den entstehenden Eingang von Cascais neu...

    Weiterlesen
    Kasalux
    durch Kasalux

    Treten Sie der Diskussion bei