Villa in campagna 1 km da Soleminis

  • €280,000
Cagliari, Insel Sardinien, Italien

Überblick

Eigenschafts-ID: 88493
  • Häuser/Villen
  • Art der Immobilie
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage
  • 170

Beschreibung

Villa Cavana

immersa nel verde, vicino al paese

A Soleminis, nell’hinterland di Cagliari, vi proponiamo una villa in campagna in un magnifico ambiente naturale a un chilometro dal paese.

Nell’area residenziale Sa Cavana, a un chilometro da Soleminis, Villa Cavana è una casa indipendente su due livelli, immersa nel verde di un giardino di 4000 mq.

La proprietà è collocata in un contesto di ville circondate da ampi giardini. Tutta la zona è raggiunta da elettricità, acqua di rete e ADSL, ed è dotata di una comoda strada asfaltata.

Villa Cavana è composta da due appartamenti separati catastalmente con due ingressi indipendenti (con possibilità di fusione in un’unica unità) e da un ampio garage indipendente e luminoso di 55 mq.

A piano terra si trova il primo appartamento di ca. 110 mq, oltre alla veranda di ca. 40 mq, composto da ingresso, zona giorno con cucinino adiacente, quattro camere e due bagni.

A piano superiore, con accesso indipendente, si trova la mansarda di 60 mq, civile abitazione, composta da zona giorno con angolo cottura, due camere, un bagno e due terrazze per ca. 30 mq.

Il giardino, 4000 mq, è piantumato con quaranta piante di olivo, rose e alberi da frutto. Un ampio piazzale asfaltato si trova di fronte all’ingresso principale. Completa la proprietà un pozzo artesiano non utilizzato.

Riscaldamento con pompe di calore.

L’immobile è abitabile e in buone condizioni generali. Tuttavia, essendo stato costruito nei primi anni ’80 e avendo ancora rivestimenti e impianti originali, va preventivata una ristrutturazione.

Immobile mutuabile.

Il paese di Soleminis offre tutti i servizi principali ed è collegato a Cagliari con la metro leggera che in circa venti minuti porta al centro di Cagliari. In meno di mezz’ora di auto, infine, si raggiungono le più belle spiagge della Sardegna meridionale e diversi campi da golf. L’aeroporto di Cagliari – Elmas dista 20 km circa.

Classe energetica G, IPE > 175 Kwh/mq annuo – dati in attesa di certificazione.

Prezzo: euro 280.000.

info@sardahousing.comwww.sardahousing.com

https://www.sardahousing.com/real-estate/vendita-villa-soleminis-cavana/

 


Soleminis info

A 20 Km ca. da Cagliari, il paese di Soleminis (1834 ab.) si distende in una zona collinare del Campidano di Cagliari, al confine con gli ultimi rilievi montuosi di Serpeddì.

In una zona dedita alle attività agro-pastorali tra le più fertili della Sardegna meridionale, le cui principali colture sono quelle della vite, dell’olivo e dei cereali, il paese si distingue per la produzione del pane e del miele, per la raccolta delle erbe aromatiche, e per l’allevamento avicolo.

Numerosi siti archeologici nel territorio testimoniano la presenza di significativi insediamenti fin dal periodo prenuragico.

La prima menzione del nome del paese risale al XI secolo, quando il paese era parte della curatoria del Parteolla nel giudicato di Cagliari, con la caduta del quale passa poi al Giudicato di Arborea. Nel 1258 il paese è possedimento della famiglia pisana dei Gherardesca, e nel 1297 del comune di Pisa. Durante la dominazione aragonese prima, e spagnola poi il paese appartenne a diversi feudatari. Rimasto deserto a seguito  di pestilenze, il paese fu rifondato nel 1637 dalla nobile famiglia dei Vico, da questi passò agli Amat che lo tennero fino al riscatto del feudo nel 1839.

Il centro storico di Soleminis conserva diverse antiche costruzioni realizzate secondo la tradizionale architettura rurale in mattoni di fango crudi. Tra queste spicca la casa „Corda Spada“, trasformata in centro culturale, che conserva  un’interessante collezione etnografica, oltre a mobili, utensili e manufatti della quotidianità isolana. Al limite dell’attuale confine comunale, in zona Sedd’e Cresia, sorge la parrocchiale di San Giacomo. Forse realizzata su un precedente impianto medievale, questa chiesa seicentesca, con un interno di impronta gotica, custodisce numerose statue e una splendida croce d’argento risalente al 1300.

Assolutamente da non perdere il bellissimo Parco di Monte Arriubiu, parte della Foresta Demaniale Campidano (ca. 1600 ha). Il complesso confina con il centro abitato di Sinnai e di Settimo S. Pietro, e con i comuni di Soleminis e Dolianova.

L’accesso da Soleminis, a nord della foresta, porta in località Mont’Arrubiu dove troviamo un vivaio e la ex-caserma forestale ristrutturata e destinata alle attività di educazione ambientale (C.E.E.A.).

  • Adresse localita sa cavana, 5,09040 soleminis, su
  • Stadt Cagliari
  • Staats- / Kreislabel Insel Sardinien
  • Postleitzahl 09040
  • Land Italien

Einzelheiten

  • Eigenschafts-ID: 88493
  • Preis: €280,000
  • Grundstücksgröße: 170 m²
  • Landfläche: 4000 m²
  • Schlafzimmer: 6
  • Räume: 8
  • Badezimmer: 3
  • Garage: 1
  • Garagengröße: 55
  • Art der Immobilie: Häuser/Villen
  • Eigenschaftsstatus: Zu Verkaufen

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