Vende-se Quintinha no Concelho de Soure, Distrito de Coimbra

  • €540,000
Souselas, Coimbra, Portugal
  • Bauernhöfe/Gehöfte
  • Art der Immobilie
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage
  • 10000

Überblick

Eigenschafts-ID: 73825
  • Bauernhöfe/Gehöfte
  • Art der Immobilie
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage
  • 10000

Beschreibung

Esta propriedade, está localizada na freguesia de Samuel, Concelho de Soure, e é constituída por um Artigo Matricial Urbano com 2194 m2 e um Artigo Matricial Rústico com 7007 m2, totalizando assim, uma área de cerca de 1 hectare.

Tem um enorme potencial voltada para área de negócio de Turismo Rural, Turismo de Habitação, Agroturismo, ou simplesmente para habitação própria permanente ou habitação secundária.

A propriedade situa-se a 12 Kms das sedes de Concelho de Soure e igualmente de Montemor-o-Velho.

A zona envolvente é para além de uma zona predominantemente agrícola, ladeada pelos campos de cultivo de arroz e milho do baixo Mondego, é também uma zona fortemente turística, com Hotel de águas termais e Spa na própria freguesia, Centro de Alto Rendimento de Desportos Náuticos, castelo de Montemor-o-Velho, Rio Mondego com todas as suas potencialidades naturais tais como pesca, desportos náuticos motorizados, etc.

Ao nível gastronómico a variedade é riquíssima composta principalmente pela Lampreia, Enguias, Sável, todas as ementas relacionadas com o arroz Carolino cultivado nos campos em redor e pela inigualável doçaria conventual de Montemor-o-Velho e Tentúgal.

Tanto Soure como Montemor-o-Velho combinam a sua ruralidade com zonas industriais, uma vez que estão servidas por vias de comunicação eficientes como as Autoestradas, A1, A14 e A17.

As zonas urbanas mais próximas são Coimbra 35 Kms, Figueira da Foz a 20 Kms, Aveiro a 55 Kms e Leiria a 50 Kms.

 

No Artigo Urbano, existe uma habitação com 337 m2, um anexo com 240 m2, uma piscina com 125 m2, acesso e estacionamento exterior em calçada tradicional portuguesa com 350 m2 e jardim com 1000 m2.

 

A Habitação é composta por Rés do Chão e 1.º Andar.

– Rés do Chão:

– Hall de entrada com 7 m2;

– Corredor de acesso aos quartos e wc, com 11 m2;

– 3 quartos com roupeiros embutidos, com 16 m2 cada;

– Sala de estar com 16 m2;

– Cozinha com móveis em faia, equipada com placa de indução, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico, da marca Bosch, e sala, com lareira e escada em madeira de acesso ao 1.º andar, com 40 m2;

– 1 wc com banheira, com 8 m2 e 1 wc com 3 m2;

– Escritório independente com 30 m2.

– 1.º andar:

– Salão amplo multiusos com 77 m2.

Em redor da habitação existem varandas cobertas de acesso ao jardim com 230 m2.

 

O Anexo é constituído por:

– Salão amplo com 70 m2, com cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico da marca Bosch. Sala de estar contígua com “borralho tradicional”;

– Wc com 8 m2, com base de chuveiro;

– Lavandaria com 10 m2;

– Esplanada coberta, com 25 m2, com churrasqueira, forno a lenha, fogão industrial e lava-louça;

– Garagem com 60 m2, com capacidade de estacionamento de três viaturas;

– Adega com 20 m2;

– Canil com 11 m2.

Em redor do anexo existem varandas cobertas de acesso ao jardim com 30 m2.

– Tanto a habitação como o anexo possuem caixilharia em PVC com vidros duplos de corte térmico e acústico.

– Na habitação todas as divisões estão equipadas com Ar Condicionado.

– Furo de captação de água.

– 2 Painéis solares térmicos com termossifão de 350 litros em inox, para aquecimento de águas de uso doméstico,

– 16 Painéis solares fotovoltaicos de produção de energia com contrato de venda total à EDP;

– Iluminação exterior em projetores led em redor de todas as edificações.

 

 

 

No Artigo Rústico, existe:

– 1 armazém fechado, com iluminação interior e exterior, com 150 m2;

– 1 telheiro de apoio, com iluminação interior e exterior, com 100 m2;

– Olival, com cerca de 250 oliveiras, com 5500 m2;

– Vinha com 240 pés de videiras, com 900 m2.

Este Artigo Rústico, tem acesso direto por estrada alcatroada que rodeia o terreno e acesso pelo Artigo Urbano.

  • Adresse Rua do Rossio n.º5
  • Stadt Souselas
  • Staats- / Kreislabel Coimbra
  • Postleitzahl 3130-128
  • Bereich Souselas
  • Land Portugal

Einzelheiten

  • Eigenschafts-ID: 73825
  • Preis: €540,000
  • Grundstücksgröße: 10000 m²
  • Landfläche: 10000 Portugal
  • Schlafzimmer: 4
  • Räume: 10
  • Badezimmer: 3
  • Garage: 1
  • Art der Immobilie: Bauernhöfe/Gehöfte
  • Eigenschaftsstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Painéis Fotovoltaicos, Painéis Solar Térmicos, Furo de Água:

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