Apartamento T3 NOVO com Varanda na Praia do Cabedelo – Vila Nova de Gaia

  • €490,000
Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal
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Überblick

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Beschreibung

Apartamento T3 NOVO com Varanda na Praia do Cabedelo – Vila Nova de Gaia 

Inserido no 1º Andar do Empreendimento LIVING SEA, a nascer em Canidelo, na Rua da Seca do Bacalhau, mais precisamente.

O prazo estimado para conclusão da edificação e entrega aos futuros proprietários é de 24 meses;

Com 2 Frentes expostas a Poente e Sudeste, este luxuoso Apartamento T3 tem uma Área Total de Construção de 145m2, incluindo uma Varanda.

A harmoniosa repartição das divisões interiores procura responder à necessidade de funcionalidade da vida quotidiana, nunca descurando o indispensável conforto.

As mesmas divisões estão assim repartidas, por área:

·         Hall de circulação com 4m²

·         Sala de Estar/Jantar com 30,4m²

·         Cozinha com 12,6m²

·         Área técnica com 1,1m2

·         Lavandaria com 7m2

·         WC Completo com 3,5m²

·         Hall Privativo com 5,8m2

·         Quartos com10,7m2

·         Quarto Suíte 1 com 13,6m²

·         WC Suíte 1 com 5,2m²

·         Quarto Suíte 2 com 12,4m²

·         WC Suíte 2 com 3,3m²

·         Varanda com 13,3m²

A aquisição deste apartamento inclui 2 Lugares de Garagem e Arrumo;

A preocupação na Excelência dos Materiais e a Qualidade dos Acabamentos empregues na concepção deste Amplo Apartamento T3 consegue-se identificar em pormenores, assim como:

  • Pavimento em Madeira de carvalho, multicamada c/ 4mm de madeira nobre, na Sala, Quartos e Zonas de Circulação.
  • Pavimento Cerâmico 60×60 tipo Emotions Ceramics Naos Blanco na Cozinha que é Equipada com Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno, Micro-ondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico Combinado da BOSCH ou equivalente;
  • WC de Serviço e da Suíte com Louças Suspensas ROCA e Pavimento em Mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 60×60 Emotions Ceramics Naos Blanco e Paredes em Mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 120×60 Emotions Ceramics Naos Blanco nas zonas de água; Zona restante em reboco hidrófugo com pintura lavável na cor branca;
  • Varandas com Deck Cerâmico para espaços exteriores, ou mosaico em pedra ou hidráulico a definir; Betão aparente, Mármores Estremoz e sistema ETICs; Guardas metálicas.
  • AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.
  • BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.
  • CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.
  • BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;

Simultaneamente próximo do mar, do rio e de tudo o que é importante este Apartamento T3 tem para oferecer na Sua Localização:

  • Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km – 18min de carro;
  • Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km – 19min de carro; Marina de Gaia a 2,5km – 4min de carro;
  • Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) – 100m;
  • Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; Praias a 300m – 4 min a pé;
  • Restaurantes a 600m;
  • Hipermercados a 1,5 km – 4 min de carro; Centros Comerciais a 5,8km – 11 min carro;
  • Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro; Transporte Público/Autocarro a 500m – 6min a pé; Escola Básica Lavadores a 1Km – 12 min a pé;
  • Escola Secundária Canidelo a 3,5km – 7 min de carro; Bombas de Gasolina a 2km – 5 min de carro;
  • CTT e Farmácias a 1,5km – 4 min de carro; Acessos à A1 a 5,5km – 9min de carro;
  • Cidade do Porto a 5,5km – 10min de carro; Ginásios a 1km – 3 min de carro;
  • Sport Clube Canidelo a 2.6km – 7min de carro;
  • Clube Natação Onda Azul a 8.2km – 16min de carro.

Oportunidade para quem exige Qualidade…

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  • Adresse 4400-396, Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal
  • Stadt Vila Nova de Gaia
  • Staats- / Kreislabel Porto
  • Postleitzahl 4400-396
  • Bereich Canidelo
  • Land Portugal

Einzelheiten

  • Preis: €490,000
  • Grundstücksgröße: 130 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Art der Immobilie: Wohnungen
  • Eigenschaftsstatus: Zu Verkaufen

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Segmento Imediato, Lda

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