CASAS PRÉ-FABRICADAS E INDUSTRIALIZADAS DE MADEIRA EM MOLDURA CLARA

  • €750
Sintra, Lissabon, Portugal
  • Häuser/Villen
  • Art der Immobilie
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 100
  • 2000
  • Baujahr
Zu Verkaufen Neu

CASAS PRÉ-FABRICADAS E INDUSTRIALIZADAS DE MADEIRA EM MOLDURA CLARA

Sintra, Lissabon, Portugal
  • €750

Überblick

Eigenschafts-ID: 231
  • Häuser/Villen
  • Art der Immobilie
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 100
  • 2000
  • Baujahr

Beschreibung

CASAS PRÉ-FABRICADAS E INDUSTRIALIZADAS DE MADEIRA EM MOLDURA CLARA

1- CASAS PRÉ-FABRICADAS E INDUSTRIALIZADAS DE MADEIRA EM MOLDURA CLARA.
2- CASAS DE MADEIRA PRÉ-FABRICADA E INDUSTRIALIZADA EM CLT (Madeira Laminada Cruzada).
3- CASAS DE POLIESTIRENO EXPANDIDO DE ALTA DENSIDADE + GRAFITE PERSONALIZADA.
4- CASAS DE POLIESTIRENO EXPANDIDO DE ALTA DENSIDADE + GRAFITO DE MUITO ALTA INDUSTRIALIZAÇÃO.
5- ARQUITETURA MODULAR INDUSTRIALIZADA.
CASAS MÓVEIS, ALOJAMENTOS, CASAS DE ESPELHO E CASAS NAS ÁRVORES.
LAGOS DE CRISTAL CHEIOS DE VIDA E FONTES.
PISCINA AQUÁTICA E PARQUE DO MUNDO.

 

 

EXEMPLO DE CASA DE 100 m2:

  • CASAS 100 m2 X 750 € m2 = 75.000 €
  • FUNDAÇÃO 100 m2 X € 65 m2 = € 6.500
  • CONSTRUÇÃO TOTAL = 75.000 + 6.500 = € 81.500
  • ARQUITETO 10% = € 8.150. COM PROJETO, GESTÃO DE SITE, VISTOS E SEGURO DE RESPONSABILIDADE CIVIL.
  • RIDER 3,5% = € 2.745. COM GESTÃO DE SITE, COORDENAÇÃO DE SEGURANÇA E SEGURO DE RESPONSABILIDADE CIVIL.
  • LICENÇA DO CITY COUNCIL 6% = € 4.890
  • ORÇAMENTO TOTAL ESTIMADO = 97.285

NOTA:
O PREÇO POR m2 DE PORCH É € 220
O PREÇO POR m2 DE ESTACIONAMENTO ACIMA RASANTE É DE 450 €.
 
RELATÓRIO DE QUALIDADE TIPO I CASAS € 750 POR m2 

ESTRUTURA, CAIXA EXTERIOR, FACHADA E TETO

  • Formação de estrutura de madeira forrada com painel de fibra orientado OSB, conforme projeto de execução.
  • Revestimento em três camadas de cortiça projetada, cor a escolher.
  • Aplicação de 1 camada de impermeabilizante na cobertura (também pode ser cortiça pulverizada antiderrapante).
  • Isolamento termoacústico interno em lã de rocha.
  • Faixa interna apoiada em divisórias em gesso cartonado de 15 mm de espessura, tipo PLADUR ou similar, com acabamento em pintura lisa, tonalidades a serem escolhidas pelo cliente.

MADEIRA EXTERNA

  • Carpintaria exterior em PVC ou alumínio com quebra de ponte térmica.
  • 4/14/6 CLIMALIT envidraçado para batente viável, 6/20/6 para correr, 4 + 4 mate 18 com gás térmico + baixa emissividade para portas de varanda.

PISOS E COBERTURAS

  • Grés porcelânico formato 30×60 ou 60×60 no valor de 12 € m2 (Cozinha, casas de banho e lavandaria).
  • Parquet laminado no valor de 20 € m2 (Sala, quartos e distribuidores).
  • Rodapé sintético em todo o parquet ou pavimento esmaltado a branco.
  • Escada de concreto arquitetônico com corrimão de metal pintado.

DIVISÕES DE INTERIORES

  • A distribuição da casa será efectuada através de divisórias em gesso cartonado de 15 mm de espessura, tipo PLADUR ou similar, com isolamento térmico incorporado na sua estrutura.
  • Tecto falso contínuo em toda a casa, excepto nos estacionamentos e facilidades dos quartos.

CARPINTARIA DE INTERIORES

  • Portas interiores semi-sólidas, tipo bloco, modelo Lisa, MDF lacado a branco com 35 mm de espessura, altura 2.10. Possível ou deslizante (dentro da partição) de acordo com o plano.

BANHEIROS

  • Conjunto de instalações sanitárias (sanita, duche / banheira).
  • Banheira em chapa de aço esmaltada a branco, dimensões: 160 x 80 cm.
  • Base de duche extra plana em branco.
  • Conjunto de gritos monomando.

GABINETES EMBUTIDOS

  • Não incluido.

AR CONDICIONADO

  • Não incluido

ENCANAMENTO

  • Instalação sanitária de água quente e fria em tubo multicamadas.
  • Pré-instalação de máquina de lavar louça na cozinha com ligação de água quente e fria, pré-instalação de máquina de lavar roupa com ligação de água quente e fria de acordo com as especificações CTE, pré-instalação de máquina de secar.

ELETRICIDADE

  • Grau de eletrificação dependendo de cada caso (aquecimento elétrico, bomba de calor …), com várias linhas independentes em relação ao projeto.
  • Todos os mecanismos elétricos são Simon white ou similares, embora haja a possibilidade de modificá-los. Toda a instalação será realizada em conformidade com o REBT (RD 842/2002 ITC BT-25).

TELECOMUNICAÇÕES

  • Instalação de telefone e televisão, um móvel na divisão principal e outro na sala.
  • Intercom, incluindo tubos, fiação e comissionamento.

 

  • Adresse 2745-739, Massamá e Monte Abraão, Sintra, Lisboa, Portugal
  • Stadt Sintra
  • Staats- / Kreislabel Lissabon
  • Postleitzahl 2745-739
  • Bereich Massamá e Monte Abraão
  • Land Portugal

Einzelheiten

  • Eigenschafts-ID: 231
  • Preis: €750
  • Grundstücksgröße: 100 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2000
  • Art der Immobilie: Häuser/Villen
  • Eigenschaftsstatus: Zu Verkaufen

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