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Apartamento novo T1 com varanda, Reabilitação Porto, Praça Batalha

Cedofeita, Sto Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória, Porto, Porto, Portugal
€180.000,00

Beschreibung

Fantástico apartamento novo T1 com 62,60m2 e uma varanda típica com 1,70m2.

Apartamento com cozinha independente da zona social. Dois arrumos.

Este projecto situa-se numa das
principais artérias de acesso ao núcleo histórico da cidade do Porto, Praça da
Batalha.

Faz parte de um conjunto
edificado na segunda metade do século XIX, classificado como “Imóvel de
Interesse Municipal” pelas suas características arquitectónicas e valor patrimonial.

Construído com materiais nobres
que definem o ADN da habitação burguesa portuense: o granito e a madeira.

A proposta tem por base os
antecedentes históricos da casa burguesa típica do Porto, tomando-os como ponto
de referência para a alteração do edifício.

Prevê-se a reabilitação do
exterior de acordo com o existente, recuperando ao máximo todos os elementos
decorativos e arquitetónicos.

As alterações propostas no
interior referem-se à introdução de alguns mezaninos e à reconfiguração
interior de forma a adaptar os espaços existentes nas fracções requeridas.

A proposta, pretende aproveitar
ao máximo a pré-existência, reabilitando a estrutura existente em vigamentos de
madeira; a escada de madeira assim como a claraboia; os elementos em madeira:
as portas, as portadas, os rodapés.

A escada existente, divide o
edifício em dois, são considerados dois apartamentos por piso, por esse motivo
as tipologias são do tipo T0 +1 a T1 + 1 e são constituídas por uma instalação
sanitária, cozinha, sala, um hall de entrada e um espaço de arrumos.

No piso 3 prevê-se a instalação
de dois apartamentos duplex.

No piso do rés-do-chão,
pretende-se a sua divisão em duas fracções.

Piso em madeira de pinho maciço.
Recuperação de tectos trabalhados em gesso existente. Cozinhas equipadas com
forno, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina da loiça e frigorífico.
Mobiliário das cozinhas com estrutura em madeira de pinho.

LOCALIZAÇÃO

5 a 15m a pé: Sé do Porto Teatro
Sá da Bandeira Teatro S. João Mercado do Bolhão Livraria Lello Rua de Santa Catarina
Rua das Flores Estação de S. Bento Aliados Ribeira | Rio douro Estação de Metro
Movida

Obra de requalificação em curso, tendo como prazo previsto
para conclusão Fevereiro de 2018..

Ideal para uma vivência cosmopolita “charmosa” ou
investimento em AL de luxo.

O Porto é um investimento seguro!

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

  • Adresse: Cedofeita, Sto Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória, Porto
  • Stadt: Porto
  • Staat / Landkreis: Porto
  • Gegend: Cedofeita, Sto Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
  • Land: Portugal

Detail

Aktualisiert am Dezember 23, 2017 beim 12:42

  • Immobilien-ID: 8719123
  • Preis: €180.000,00
  • Grundstücksgröße: 62 m²
  • Grundstücksfläche: 64 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2017
  • Art der Immobilie: Wohnungen
  • Geschäft: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Certificado Energético: a1

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