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5 Marketingstrategien, die Immobilienverkäufe generieren

5 Marketingstrategien, die Immobilienverkäufe generieren

Erweitern Sie den Grundstein Ihres Unternehmens

Mit außergewöhnlichen, professionellen und konsistenten Marketing für alle Angebote ist ein sicherer Weg für einen Immobilienmakler, um neue Angebote zu generieren, sowie zu fördern und zu verkaufen, die Eigenschaft, die sie eingestellt wurden, um zu verkaufen.

Basierend auf 20 Jahren Erfahrung und als “Top 1% Realtor” in den USA, genießen Sie meine Top-fünf Marketing-Tipps, die garantiert Ihnen helfen, Ihre Wohnimmobilien Umsatz zu erhöhen.

Es spielt keine Rolle, ob ein Makler ein $ 300.000 Haus oder ein Multimillion-Dollar-Haus vermarktet. Alle Eigenschaften sollten die gleiche professionelle Aufmerksamkeit erhalten. Natürlich, mit einer teureren Eigenschaft, wird es mehr zu vermarkten.

Marketing jedes Eigentum das gleiche unabhängig von dem Preis ist der Eckpfeiler unseres Geschäfts. Die Präsentation einer Immobilie unabhängig von ihrem Listenpreis ist aus drei Gründen wichtig:

Sie werden mehr Käufer zu Hause anziehen.
Ein potenzieller Verkäufer kann einen Makler auf der Grundlage der Marketing und Werbung präsentiert mieten.
Es wird das Auge von anderen Agenten fangen, die das Haus auf ihre Käufer zeigen werden.
Die Leute beobachten die Qualität der Arbeit, die ein Agent produziert, und unser Signatur-Marketing ist eines der Schlüsselelemente und die Wertvorstellung, die wir unseren Kunden anbieten.

Hier sind meine Top-5-Marketing-Strategien, um Käufer an Immobilien zu gewinnen:

1. Ein professionelles Rendering ist ideal für bestimmte Marketingarten.

Oft wiederholt sich ein Foto auch nicht in der Zeitung wie eine Skizze. Ein Rendering oder Skizze ist knackig und klar und präsentiert viel besser als ein Foto auf den Seiten einer Schwarz-Weiß-Zeitung gedruckt, ganz zu schweigen von der guten Möglichkeit, dass es verschmieren könnte. Eine Skizze ist auch eine hervorragende Möglichkeit, eine Immobilie zu vermarkten, noch bevor das Äußere gemalt wurde und der Garten landete. Es ist einfach für den Illustrator zu verschönern – sagen wir – weiße Blumen, noch bevor sie gepflanzt werden.

2. Eigentumspezifische Webseiten sind der Schlüssel.

Jede Eigenschaft sollte eine Website mit einer eigenen dedizierten eigenständigen Web-Domain oder Adresse, wie www.123MainStreet.com haben. Das Ziel ist es, für Käufer und Agenten einfach zu finden.

3. Professionelle Fotografie ist zwingend erforderlich.

Jede Auflistung, egal der Preis Punkt, sollte professionelle Fotografie nutzen. Fotografien ziehen Menschen in oder werden die Menschen weg. Professionelle Fotos können online genutzt werden, auf der Firmenwebsite, auf einer persönlichen Website, auf einer Vielzahl von Internetplattformen, und ausgiebig in Social Media, sowie in Broschüren, Flieger, Blogs, Postkarten, Editorials und eine Vielzahl von Print Werbung, Marketing, Branding und mehr.

Die Erhaltung einer Immobilienbibliothek ist ein weiterer Grund, einen professionellen Fotografen einzustellen, weil es für das zukünftige Marketing wichtig ist. In der geschäftigen, hektischen Welt des Internets und den enormen Auswirkungen von Social Media sind beide nicht verhandelbare Werkzeuge. Richtige, luxuriöse und qualitativ hochwertige Werbung ist zwingend für die Marke eines Agenten und die Darstellung der Immobilie, die sie vermarkten.

4. Print-Marketing sollte nicht übersehen werden.

Print-Marketing unter Nutzung professioneller Fotografie ist auch wichtig. Gerade aufgeführt und nur verkauft Postkarten, vierteljährliche Marktberichte für eine bestimmte Nachbarschaft angepasst und andere bildreiche und bunte Broschüren sind der Schlüssel zur Schaffung und Aufrechterhaltung einer professionellen Marke egal der Preis Punkt.

Mehrere Auflistungsblätter, die auf hochwertigem Kopierpapier gedruckt werden, sollten niemals in Prospektschachteln verwendet werden, die an einem Verkaufszeichen anstelle einer glänzenden Broschüre befestigt sind. Ihre Marke konsistent zu halten ist entscheidend. Print-Marketing ist auch entscheidend für diejenigen, die nicht das Internet nutzen. Meine Mutter, zum Beispiel, E-Mail oder Surfen im Web, so Druck ist immer noch wichtig, lebendig und gut, auch in der heutigen High-Tech-Welt.

5. Internet-Marketing ist ein Muss.

Eine gut präsentierte Online-Präsenz ist der Schlüssel zum Erreichen der Massen, also sicher sein, was du im Internet ausspielt, ist nicht nur schön, sondern Intrigen und Interessen dein Publikum, so dass sie ein bisschen länger verweilen, deine Information teilen oder dich mitteilen Nochmals.

6. Hier ist ein Bonus-Tipp.

Außerdem habe ich die Tip Nr. 6 aufgenommen, die für echte Luxusimmobilien reserviert ist. Dies könnte als ein Haus, das teurer ist, bietet mehr Aspekte auf den Markt und generiert mehr Intrigen – Features können ein Schwimmbad, Tennisplatz, große öffentliche Räume, ein Ballsaal oder weitläufige Gelände auf einem expansiven Eigentum, die alle sind Aspekte einer Luxus-Eigenschaft, die dem Fotografen mehr zu fotografieren und einen Agenten mehr zu vermarkten.

Zwei Vorschläge neben den zahlreichen Fotos, die Sie generieren können, ist, eine Abendparty für Nachbarn und Klienten oder eine Dämmerungsreise für Immobilienmakler zu veranstalten – beide sind einzigartige Möglichkeiten, eine Immobilie zu präsentieren und potenzielle Kunden zu treffen. Eine Party für das Haus ist nur eine weitere Gelegenheit, das Haus vor und nach der Veranstaltung zu vermarkten, während Sie eine signifikante Anzahl von qualitativ hochwertigen Fotos zu Ihrer Bibliothek für zukünftige Blogs und Social Media Postings hinzufügen.

Der Unterschied im Gedankenprozess von einem Agenten zum anderen ist ihre Perspektive: Für mich ist eine Luxusauflistung eine “Gelegenheit”, um ein schönes Haus jetzt und für zukünftiges Geschäft zu vermarkten und erlaubt mir, meine Marke weiter zu bauen; Andere Agenten glauben “es ist nur ein weiterer Aufwand.”

“Ein Haus ist wirklich das Leben der Party”, schrieb ich in einem Blog, nachdem wir eine Abendcocktailparty für Freunde, Nachbarn, Realtors und Kunden in einer unserer großartigen Angebote veranstaltet haben. Ein Blog ist nur ein weiterer Weg, um eine Auflistung zu vermarkten – diesmal durch Geschichtenerzählen.

Viele Agenten setzen eine Menge Arbeit in die Erlangung einer Auflistung, aber dann Skimp auf die Vermarktung, weil sie ihrer Meinung nach nicht das Gefühl, dass die Investition gerechtfertigt ist, oder sie denken, dass sie nicht brauchen, weil die Immobilie ohne Geld verdienen wird Investitionen auf ihrem Teil. Diese Denkweise ist einfach falsch und engstirnig.

Um diese Strategie zu nutzen, ist gleichbedeutend mit der Beendigung kurz vor der Ziellinie und verschwendet eine wertvolle Gelegenheit für einen Agenten, um zusätzliche Angebote zu erhalten und potenzielle Käufer und Agenten zu Hause zu gewinnen. Ein Agent, der die extra Meile durch die Nutzung aller Werkzeuge in seinem Arsenal geht, wird die Vorteile seiner Professionalität und sorgfältiger Präsentation ernten.

Autor, Immobilienleiter, Mama und Philanthrop-Botschafter Debbi DiMaggiois ein Meistervermarkter, Gemeindebauer und tech-versierte Guru, der den schnelllebigen Immobilienmarkt in der Bay Area umgibt. Als Realtor in der Top 1% aller Immobilienmakler bundesweit hat Debbi zwei Bücher geschrieben: Autor von “Contained Beauty” (2012) und Co-Autor von “The Art of Real Estate” (April 2015). Debbi nutzt ihren Immobilienerfolg und Kundendienstleistungen / pflegende Leidenschaften, um Kinderwohltätigkeiten zu unterstützen.

BY DEBBI DIMAGGIO

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